2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)的位置與面積1.2倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)1.3倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途與禁止行為4.1租賃物的用途4.2禁止使用的活動(dòng)5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約行為及其責(zé)任7.2乙方違約行為及其責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)圖片與相關(guān)文件13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)的位置與面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的倉(cāng)庫(kù)租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)為【填寫使用性質(zhì)，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等】。1.3倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀與條件乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，甲方保證該倉(cāng)庫(kù)在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前【填寫提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后【填寫答復(fù)期限】個(gè)月內(nèi)答復(fù)乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】開戶銀行：【填寫開戶銀行】銀行賬號(hào)：【填寫銀行賬號(hào)】4.租賃用途與禁止行為4.1租賃物的用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于【填寫具體用途，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等】。4.2禁止使用的活動(dòng)乙方不得在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行【填寫禁止活動(dòng)，如：非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等】活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的【填寫維修項(xiàng)目，如：水電設(shè)施、消防設(shè)施等】進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的【填寫維修項(xiàng)目，如：貨架、照明設(shè)備等】進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的期限甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫期限】個(gè)月內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買【填寫保險(xiǎn)類型，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約行為及其責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%。8.2乙方違約行為及其責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的生效與終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)圖片與相關(guān)文件附件中包含倉(cāng)庫(kù)的圖片和相關(guān)文件，作為合同的一部分。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫姓名】日期：【填寫日期】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫姓名】日期：【填寫日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方作為合同的介紹人，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.2中介方權(quán)益中介方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定獲得傭金或其他權(quán)益。17.額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過第三方從本合同中獲得的好處。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間無直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間無直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方權(quán)益的保障20.1甲方保障第三方權(quán)益甲方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，如第三方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2乙方保障第三方權(quán)益乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，如第三方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方同意21.1第三方同意的證明第三方應(yīng)為本合同的實(shí)施提供必要的同意或配合，并出具書面同意證明。21.2第三方同意的條件第三方同意本合同的條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。22.第三方退出22.1第三方退出的條件第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知甲方和乙方。22.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)按照合同約定或法律規(guī)定處理。23.第三方與合同的終止23.1第三方與合同終止的條件本合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)益。23.2第三方與合同終止的后果本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定或法律規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)圖片與相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外部圖片、地理位置圖、倉(cāng)庫(kù)使用說明書等，以清晰展示倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀及提供使用指南。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充，如特殊使用規(guī)定、額外維修責(zé)任等。附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單副本，證明乙方已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)類型。附件四：中介方提供的服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含中介方介紹合同雙方的過程、服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說明等。附件五：第三方同意證明詳細(xì)要求：第三方出具的書面同意證明，確認(rèn)其在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：如租金支付憑證、維修記錄、事故報(bào)告等，用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為一：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，視為違約。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，則構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按約定支付租金認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未能在約定的租金支付日期前支付應(yīng)付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。違約行為三：甲方未按約定履行維修義務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能按照合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若甲方未能在約定的期限內(nèi)修復(fù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的損壞設(shè)施，則構(gòu)成違約。違約行為四：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行了合同約定的禁止活動(dòng)，視為違約。示例說明：若乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行了非法生產(chǎn)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。違約行為五：第三