2024年度北京別墅裝修工程進(jìn)度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京別墅裝修工程進(jìn)度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所稱的“別墅”定義第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度北京別墅裝修工程2.2工程地點：北京市區(qū)別墅2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動日期：2024年X月X日3.2工程預(yù)計竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.3.2施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.3.3驗收階段：2024年X月X日至2024年X月X日第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及操作規(guī)范第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整5.2支付方式：分為三個階段支付5.2.1設(shè)計階段完成后支付30%工程款5.2.2施工階段完成后支付40%工程款5.2.3驗收合格后支付剩余30%工程款第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1甲方承諾提供施工場地及相關(guān)設(shè)施11.2乙方承諾按照約定完成工程并提供相關(guān)售后服務(wù)第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任劃分第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：北京X別墅業(yè)主協(xié)會，代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：X裝飾設(shè)計工程有限公司，代表人為：。1.3合同中所稱的“別墅”定義本合同所稱的“別墅”指北京市區(qū)別墅，別墅的具體地址為：區(qū)路號。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度北京別墅裝修工程2.2工程地點：北京市區(qū)別墅2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等，具體工程內(nèi)容詳見附件一。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動日期：2024年X月X日3.2工程預(yù)計竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計階段：2024年X月X日至2024年X月X日，乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3.2施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日，乙方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，并按照約定的時間節(jié)點完成各個施工部分。3.3.3驗收階段：2024年X月X日至2024年X月X日，甲方對完成的工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2材料及設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備品牌及型號詳見附件三。4.3施工工藝及操作規(guī)范乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工藝進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整，具體金額以附件四中的工程量清單為準(zhǔn)。5.2支付方式：分為三個階段支付5.2.1設(shè)計階段完成后支付30%工程款，以甲方確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。5.2.2施工階段完成后支付40%工程款，以工程實際完成情況為準(zhǔn)。5.2.3驗收合格后支付剩余30%工程款，以甲方簽署的驗收意見為準(zhǔn)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)除上述違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他直接損失的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2合同約定的工程驗收合格；10.3.3合同約定的工程保修期滿。第十一條附加條款11.1甲方承諾提供施工場地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保施工場地及所需相關(guān)設(shè)施（如水電、照明等）的合理使用，并按照乙方的要求提供必要的施工條件。11.2乙方承諾按照約定完成工程并提供相關(guān)售后服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.1.1提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，并保證其安全、合法使用；12.1.2按照約定支付工程款，配合乙方完成工程；12.1.3對乙方施工過程中的不符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題提出整改要求。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.2.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；12.2.2遵守國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；12.2.3接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方的合理建議和要求予以采納和實施。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任劃分如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施減少損失，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項如合同附件五中所列的其他事項。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同附件：附件一：工程設(shè)計方案附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：材料和設(shè)備品牌及型號附件四：工程量清單附件五：其他事項第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、環(huán)保審查、施工許可等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，提供必要的文件、資料和現(xiàn)場條件。16.2第三方介入時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。16.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入，并對其介入行為的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入對合同履行影響的責(zé)任劃分17.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2甲方應(yīng)積極采取措施減少損失，乙方應(yīng)予以協(xié)助。17.3第三方介入引起的額外費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商解決。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行第三方介入所需的相關(guān)手續(xù)。18.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得擅自變更第三方介入的范圍和內(nèi)容。18.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入引起的額外費用。18.4甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的資料和信息予以保密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中明確。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入時，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.3第三方對甲乙雙方的行為不具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的資料和信息予以銷毀。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對第三方介入所涉及的費用和責(zé)任進(jìn)行清算。第二十二條違約責(zé)任及賠償22.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式見附件六。22.3如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條爭議解決方式23.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。23.2如雙方協(xié)商不成，可向北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。23.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條其他條款24.1雙方約定的其他事項，見附件七。24.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件六：違約金計算方式附件七：其他事項第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括完整的設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以供甲方確認(rèn)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等各方面的具體要求。附件三：材料和設(shè)備品牌及型號本附件應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備品牌及型號，以便乙方采購和甲方確認(rèn)。附件四：工程量清單本附件應(yīng)包括詳細(xì)的工程量清單，列出所有工程項目的數(shù)量、單價、總價等信息。附件五：其他事項本附件應(yīng)包括合同中未涉及的其他事項，如乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、保修條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計方案或施工圖紙施工。5.甲方未提供合同約定的施工場地或設(shè)施。6.甲方未配合乙方進(jìn)行施工。7.第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金，計算方式為：合同總價×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料或設(shè)備的費用，并支付甲方因此造成的損失。4.乙方未按設(shè)計方案或施工圖紙施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付甲方因此造成的損失。5.