2024年度住宅小區(qū)打膠服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)打膠服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)時間3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3工作時間第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時間第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時間第七條乙方人員管理7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理責(zé)任第八條安全生產(chǎn)8.1安全管理制度8.2安全事故處理8.3安全防護(hù)措施第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點12.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××打膠服務(wù)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術(shù)語定義（1）住宅小區(qū)：指×××住宅小區(qū)，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。（2）打膠服務(wù)：指乙方為甲方提供的外墻窗戶、幕墻、陽光房等部位的密封膠施工服務(wù)。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和材料，完成的打膠工程。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目：住宅小區(qū)外墻窗戶、幕墻、陽光房等部位的密封膠施工服務(wù)。2.2服務(wù)范圍：包括但不限于現(xiàn)場勘察、施工方案制定、材料采購、施工、驗收等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑密封膠施工及驗收規(guī)范》（GB502082011）執(zhí)行。第三條服務(wù)時間3.1開始日期：2024年×月×日3.2結(jié)束日期：2024年×月×日3.3工作時間：每日8:0018:00，特殊情況需甲方同意方可調(diào)整。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量：按照約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑密封膠施工及驗收規(guī)范》（GB502082011）進(jìn)行驗收。4.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方式：按照實際施工面積和單價計算，單價詳見附件。5.2費(fèi)用支付方式：按階段完成工程量支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算時間：每個階段工程完成后7天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：詳見附件，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.3材料供應(yīng)時間：按照施工進(jìn)度提前合理安排，確保工程順利進(jìn)行。第七條乙方人員管理7.1人員資質(zhì)要求：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，如焊工、電工等。7.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、質(zhì)量意識等方面的培訓(xùn)。7.3人員管理責(zé)任：乙方應(yīng)對施工人員的行為進(jìn)行規(guī)范，確保施工過程中的安全、質(zhì)量。第八條安全生產(chǎn)8.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告甲方及相關(guān)部門。8.3安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照施工方案采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員及財產(chǎn)的安全。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.3變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并按約定程序辦理。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付費(fèi)用、提供場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程、保證質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2仲裁地點：甲方所在地或乙方所在地。12.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點和時間：×××市×××區(qū)×××路×××號，2024年×月×日。13.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方備案批準(zhǔn)。14.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。14.3合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入情形：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。16.3第三方對甲乙方提供的資料、信息等應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如第三方行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，甲乙方有權(quán)要求第三方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲乙方對第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.3甲方應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定，合理確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間無任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理和監(jiān)督，但不影響其獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.3甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇仲裁或訴訟解決，按照合同約定的仲裁地點和方式進(jìn)行。第二十三條其他約定23.1甲乙方與第三方簽訂的合同，不得影響甲乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如需甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在確認(rèn)后方能生效。第二十四條本合同的第三方介入修正條款自合同簽訂之日起生效。24.1本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2本合同的第三方介入修正條款的終止條件與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅小區(qū)打膠服務(wù)合同施工方案詳細(xì)描述施工項目的具體施工方法、工藝、材料要求等。附件二：密封膠材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需密封膠的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工人員資質(zhì)證明提供乙方施工人員的相關(guān)職業(yè)資質(zhì)證明，如焊工、電工等。附件四：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括安全管理制度、安全事故處理程序等。附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法及程序。附件六：費(fèi)用計算明細(xì)表詳細(xì)列出費(fèi)用計算的依據(jù)、單價、數(shù)量、總價等信息。附件七：支付憑證記錄每次費(fèi)用支付的時間、金額、方式等。附件八：工程進(jìn)度報告附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限等。附件十：變更協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付費(fèi)用、提供場地等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方未按約定完成工程、保證質(zhì)量等，導(dǎo)致甲方利益受損。3.乙方人員未遵守甲方現(xiàn)場管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按約定提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按實際未支付金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.人員管理違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)人員管理不善導(dǎo)致的安全事故費(fèi)用，并向甲方支付