2024年度建筑工程合同：某市中心商廈建設(shè)的詳細(xì)合同內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某市中心商廈建設(shè)的詳細(xì)合同內(nèi)容。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某市中心商廈建設(shè)項(xiàng)目的投資方和業(yè)主1.2乙方：負(fù)責(zé)某市中心商廈建設(shè)的施工單位1.3丙方：負(fù)責(zé)某市中心商廈建設(shè)的監(jiān)理單位第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：某市中心指定地點(diǎn)2.2工程規(guī)模：商廈占地面積平方米，總建筑面積平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整）3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付3.3支付條件：完成約定的工程量并驗(yàn)收合格第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：2024年X月X日4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日4.3工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付甲方違約金第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程建設(shè)6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及費(fèi)用第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行監(jiān)理7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全7.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程資料保密第八條合同變更及解除8.1合同變更：經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更8.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2甲方違約：未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效11.2在合同約定的工程結(jié)束后，經(jīng)甲方、乙方、丙方驗(yàn)收合格，本合同終止11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定交付完整的工程資料及驗(yàn)收證明第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：某市中心商廈建設(shè)項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，具有合法的投資和所有權(quán)。1.2乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)某市中心商廈建設(shè)的施工。1.3丙方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)某市中心商廈建設(shè)的監(jiān)理。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：位于某市中心指定地點(diǎn)，具體位置以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模：商廈占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括地上和地下部分。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），具體金額以甲方和乙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間以甲方和乙方簽訂的《工程進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.3支付條件：完成約定的工程量并驗(yàn)收合格，經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：2024年X月X日，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方和乙方簽訂的《工程開(kāi)工通知書(shū)》為準(zhǔn)。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日，具體竣工時(shí)間以甲方和乙方簽訂的《工程竣工通知書(shū)》為準(zhǔn)。4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任以甲方和乙方簽訂的《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和范圍以甲方和乙方簽訂的《質(zhì)量保修條款》為準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程建設(shè)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全，包括但不限于《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡、設(shè)備損壞等。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行監(jiān)理，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全，并有權(quán)對(duì)乙方的施工行為提出整改要求。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程資料保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按原合同約定履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定將已完成的工程交付甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.01%。（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定時(shí)間支付工程款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×0.01%。（2）未能按照約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，甲方、乙方、丙方應(yīng)配合對(duì)方提供證據(jù)，并按照法院的要求參加訴訟活動(dòng)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同約定的工程結(jié)束后，經(jīng)甲方、乙方、丙方驗(yàn)收合格，本合同終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定交付完整的工程資料及驗(yàn)收證明。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶(hù)信息等。雙方不得向第三方泄露保密信息，不得利用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。各方保存的合同文本具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，甲方、乙方、丙方應(yīng)配合對(duì)方提供證據(jù)，并按照法院的要求參加訴訟活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以決定引入第三方。第三方介入前，需與甲方、乙方、丙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且未被任何一方排除在介入范圍之外。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格等。3.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章生效。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方介入后，甲乙方仍需按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失和費(fèi)用。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，甲方、乙方、丙方應(yīng)配合對(duì)方提供證據(jù)，并按照法院的要求參加訴訟活動(dòng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，超出范圍的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲方、乙方、丙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。8.2第三方終止介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)恢復(fù)本合同約定的履行關(guān)系。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違反書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方知悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入后的其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和第三方各執(zhí)一份。各方保存的合同文本具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的效力14.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的終止或解除，不影響各方在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲乙丙三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書(shū)等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)等。3.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專(zhuān)業(yè)圖紙。4.工程開(kāi)工通知書(shū)：由甲方出具，確定工程開(kāi)工日期。5.工程竣工通知書(shū)：由甲方出具，確定工程竣工日期。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。8.質(zhì)量保修條款：詳細(xì)規(guī)定保修期限和保修范圍。9.違約責(zé)任條款：明確各方違約的責(zé)任和處理方式。10.第三方書(shū)面協(xié)議：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。11.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括各階段的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和最終竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.支付證明：包括各階段的付款證明和最終結(jié)算證明。14.合同解除協(xié)議：在合同解除的情況下，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的解除協(xié)議。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：在發(fā)生爭(zhēng)議的情況下，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程：違約責(zé)任為支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.0