2024年度工程分包合同建設(shè)管理與質(zhì)量控制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包合同建設(shè)管理與質(zhì)量控制本合同目錄一覽1.工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容與規(guī)模1.3分包范圍與工程量2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)要求2.2分包商的工程進(jìn)度承諾2.3分包商的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.4分包商的安全管理責(zé)任3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2預(yù)付款的支付條件與比例3.3工程進(jìn)度款的支付條件與比例3.4竣工結(jié)算的條件與方式3.5價(jià)格調(diào)整的條件與方法4.工程管理與協(xié)調(diào)4.1分包商的管理組織與人員配置4.2分包商與發(fā)包商的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制4.3工程變更的管理與處理4.4工程延期與違約的處理5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任界定5.4質(zhì)量保證措施與驗(yàn)收資料要求6.建設(shè)管理6.1施工計(jì)劃的編制與執(zhí)行6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)6.3工程物資的管理與驗(yàn)收6.4施工安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任歸屬8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序9.2適用法律的確定10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限10.3保密違約的后果與賠償11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同終止的條件與后果11.3合同解除的條件與程序12.一般條款12.1合同的組成部分與解釋順序12.2通知與送達(dá)的要求12.3不可抗力的定義與處理12.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.附件13.1分包工程圖紙與技術(shù)文件13.2分包工程量清單與價(jià)格明細(xì)13.3質(zhì)量控制與安全管理的相關(guān)規(guī)定14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的生效日期與有效期14.3合同的修訂與補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程名稱為X項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)。1.2工程內(nèi)容與規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，工程規(guī)模為X平方米。1.3分包范圍與工程量（1）土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體施工等；（2）安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝飾工程：內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天花板上裝修等；具體工程量詳見附件中的分包工程量清單。第二條分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，并具備與本工程相適應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。2.2分包商的工程進(jìn)度承諾分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度符合發(fā)包商的要求。2.3分包商的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4分包商的安全管理責(zé)任分包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2預(yù)付款的支付條件與比例發(fā)包商在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款的支付條件與比例發(fā)包商在分包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照實(shí)際完成工程量的90%支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算的條件與方式工程竣工后，分包商應(yīng)向發(fā)包商提交完整的竣工資料，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5價(jià)格調(diào)整的條件與方法合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程管理與協(xié)調(diào)4.1分包商的管理組織與人員配置分包商應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理組織，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并按照工程需要配置足夠的管理和技術(shù)人員。4.2分包商與發(fā)包商的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制分包商應(yīng)主動(dòng)與發(fā)包商及相關(guān)單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利推進(jìn)。4.3工程變更的管理與處理如遇工程變更，分包商應(yīng)按照發(fā)包商的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包商審批。4.4工程延期與違約的處理分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系的建立與運(yùn)行分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳見附件中的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任界定如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因分包商原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4質(zhì)量保證措施與驗(yàn)收資料要求分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工，并提供完整的驗(yàn)收資料。第六條建設(shè)管理6.1施工計(jì)劃的編制與執(zhí)行分包商應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，編制施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。6.3工程物資的管理與驗(yàn)收分包商應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行工程物資的采購(gòu)、管理及驗(yàn)收。6.4施工安全管理與應(yīng)急預(yù)案分包商應(yīng)建立健全施工安全管理體系，編制應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中的安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與責(zé)任歸屬合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定分包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付分包商應(yīng)按照合同約定的賠償方式進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)違約程度及造成的損失確定。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的途徑與程序合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律的確定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的信息。11.2保密責(zé)任的履行與期限雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守保密信息，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約的后果與賠償如雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件與后果合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。12.3合同解除的條件與程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條一般條款13.1合同的組成部分與解釋順序本合同包括合同、附件及雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分。13.2通知與送達(dá)的要求雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的定義與處理不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓，且不涉及繼承。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，簽訂日期為年月日。14.2合同的生效日期與有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同的修訂與補(bǔ)充方式合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持、安全管理等。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入方的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2第三方介入方的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的敏感信息。16.3第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和支持。第十七條第三方介入的管理與協(xié)調(diào)17.1第三方介入的管理17.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入方解決其在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入方的職責(zé)、工作量及市場(chǎng)行情等因素確定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入方在履行合同過(guò)程中造成損失的，由第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方介入方的行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方進(jìn)行賠償。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更第三方介入方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方介入方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方介入方的合同關(guān)系。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙方與第三方介入方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的法律適用第三方介入爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承22.1合同的轉(zhuǎn)讓除非甲乙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。22.2合同的繼承本合同不涉及繼承。第二十三條附件23.1附件內(nèi)容附件包括第三方介入方的資質(zhì)證明、工作量清單、費(fèi)用明細(xì)等。23.2附件的補(bǔ)充與修訂附件的補(bǔ)充與修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第二十四條合同的生效、終止與解除24.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止的條件與后果合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。24.3合同解除的條件與程序合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條一般條款25.1合同的組成部分與解釋順序本合同包括合同、附件及甲乙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分。25.2通知與送達(dá)的要求甲乙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。25.3不可抗力的定義與處理不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。25.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非甲乙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓，且不涉及繼承。第二十六條其他條款26.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，簽訂日期為年月日。26.2合同的生效日期與有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件二：分包商資質(zhì)證明包括分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件三：設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、施工方案等。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)列明材料供應(yīng)商的名稱、材料品種、數(shù)量、價(jià)格及交貨時(shí)間。附件五：施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度安排、人力資源配置、設(shè)備使用計(jì)劃等。附件六：質(zhì)量控制與安全管理規(guī)定包括質(zhì)量控制體系、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：竣工資料清單詳細(xì)列明工程竣工時(shí)應(yīng)提交的資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件八：支付條件與比例包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付條件與比例。附件九：違約責(zé)任與賠償條款詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決與法律適用包括爭(zhēng)議解決方式、適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1工程質(zhì)量違約如分包商所完成工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修理、拆除