2024年度房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估等。第三條：服務(wù)時(shí)間3.1乙方自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。第五條：支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第七條：違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。第十一條：附加條款11.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條：法律適用和解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、投資機(jī)會(huì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)等方面的報(bào)告。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的篩選、評(píng)估和決策。2.4乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供與房地產(chǎn)投資相關(guān)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三條：服務(wù)時(shí)間3.1乙方自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，向甲方提供上述服務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：支付方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。5.2乙方應(yīng)在完成每季度服務(wù)后，向甲方提供服務(wù)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。6.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。6.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，的任何解釋和說(shuō)明，以固定字符“”作為第一段落的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正第九條：第三方介入9.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或合作，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。9.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條：第三方責(zé)任10.1第三方就其提供的服務(wù)或商品對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或商品的責(zé)任。10.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。第十一條：第三方權(quán)益11.1第三方享有根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于分成、收益等。11.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或商品。11.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第十二條：第三方退出12.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。12.2第三方退出的，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議相應(yīng)終止。12.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第十三條：第三方與其他方的關(guān)系13.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。13.2第三方如與甲乙雙方有交易往來(lái)，應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，不得利用甲乙雙方的資源謀取不正當(dāng)利益。13.3第三方如與其他方合作，應(yīng)事先告知甲乙雙方，并取得同意。第十四條：第三方責(zé)任劃分14.1第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。14.2甲乙雙方如因第三方提供的服務(wù)或商品遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。14.3甲乙雙方相互之間不承擔(dān)第三方引起的損失責(zé)任。第十五條：其他事項(xiàng)15.1本合同的第三方介入條款可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估等具體服務(wù)項(xiàng)目。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件四：第三方服務(wù)或商品清單列出涉及第三方的服務(wù)或商品，以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：補(bǔ)充協(xié)議模板提供第三方介入時(shí)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議模板。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或商品。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。4.未經(jīng)甲方或乙方同意，第三方擅自退出合同。5.第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失