2024年度滁州房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滁州房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布期限2.3廣告發(fā)布形式及渠道第三條：廣告費用及支付方式3.1廣告費用金額3.2支付方式和支付時間3.3費用調(diào)整及結(jié)算方式第四條：廣告發(fā)布要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1廣告發(fā)布前的審批手續(xù)4.2廣告內(nèi)容的真實性和合法性4.3廣告發(fā)布的時效性和準(zhǔn)確性第五條：違約責(zé)任5.1雙方違反合同的違約行為5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第六條：爭議解決6.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議6.2爭議解決的途徑和方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的相關(guān)處理事項第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更和解除的條件和程序第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對本合同未盡事宜的補充約定第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的途徑和方式第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的份數(shù)及保存責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：滁州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：滁州市區(qū)路號。1.2乙方名稱：滁州市某廣告?zhèn)髅接邢薰荆刂罚撼菔袇^(qū)路號。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍：本次廣告發(fā)布的內(nèi)容包括甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的樓盤介紹、戶型展示、配套設(shè)施、地理位置等。2.2廣告發(fā)布期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3廣告發(fā)布形式及渠道：廣告發(fā)布形式包括網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報紙廣告、電臺廣告等，具體發(fā)布渠道由雙方協(xié)商確定。第三條：廣告費用及支付方式3.1廣告費用金額：雙方協(xié)商確定，具體金額見附件一。3.2支付方式和支付時間：甲方采用分期支付的方式，自合同簽訂之日起每月底支付當(dāng)月廣告費用。3.3費用調(diào)整及結(jié)算方式：如遇市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告費用，費用調(diào)整須簽訂補充協(xié)議。第四條：廣告發(fā)布要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1廣告發(fā)布前的審批手續(xù)：甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對廣告內(nèi)容進行審批，并提交相關(guān)審批文件給乙方。4.2廣告內(nèi)容的真實性和合法性：甲方保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得含有虛假、誤導(dǎo)消費者的信息。4.3廣告發(fā)布的時效性和準(zhǔn)確性：乙方按照雙方約定的時間和方式發(fā)布廣告，確保廣告的時效性和準(zhǔn)確性。第五條：違約責(zé)任5.1雙方違反合同的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第六條：爭議解決6.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的途徑和方式：雙方可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.2合同解除的條件和程序：在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同變更和解除的條件和程序：變更和解除合同的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方可就合同未盡事宜進行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式簽訂。12.2對本合同未盡事宜的補充約定：如合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的途徑和方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署的時間和地點：本合同于2024年1月1日在滁州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署。14.2合同的份數(shù)及保存責(zé)任：雙方各執(zhí)一份，合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方均有保存責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方參與的情形。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的依據(jù)、介入的時間、介入的范圍等。2.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，通知第三方介入，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、公正地履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和機密信息的規(guī)定，不得泄露在履行職務(wù)過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報告的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任，但對于甲方、乙方的損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任。5.2甲方、乙方不應(yīng)將第三方的介入作為違約或解除合同的理由，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條：第三方介入的費用6.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費等。6.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用支付方式和支付時間。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方不參與甲方、乙方之間的爭議解決，甲方、乙方應(yīng)獨立解決彼此之間的爭議。第八條：合同的變更和解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲方、乙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。第九條：保密條款的適用9.1第三方介入過程中涉及的保密信息，按照本合同第九條的保密條款執(zhí)行。第十條：不可抗力的適用10.1第三方介入過程中如遇不可抗力，按照本合同第十條的不可抗力條款執(zhí)行。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同的生效、變更和解除，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的途徑和方式，按照本合同第十三條的爭議解決條款執(zhí)行。第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1本合同的簽署時間和地點，按照本合同第十四條的簽署和份數(shù)條款執(zhí)行。14.2本合同的份數(shù)及保存責(zé)任，按照本合同第十四條的份數(shù)及保存責(zé)任條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布內(nèi)容審批文件附件二：廣告費用明細(xì)表附件三：廣告發(fā)布形式及渠道詳細(xì)說明附件四：第三方介入的條件和程序說明附件五：第三方服務(wù)或報告的要求和標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件七：第三方費用支付方式和支付時間確認(rèn)書附件八：合同變更和解除的書面協(xié)議附件九：保密信息范圍和期限確認(rèn)書附件十：不可抗力情況確認(rèn)書附件一：廣告發(fā)布內(nèi)容審批文件要求：提供甲方廣告發(fā)布內(nèi)容的審批文件，包括但不限于廣告內(nèi)容的審批許可、宣傳資料的審批等。附件二：廣告費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同期間內(nèi)廣告費用的明細(xì)，包括廣告投放費用、第三方服務(wù)費用等。附件三：廣告發(fā)布形式及渠道詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明廣告發(fā)布的具體形式和渠道，包括網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報紙廣告、電臺廣告等。附件四：第三方介入的條件和程序說明要求：明確第三方介入的條件和程序，包括第三方選擇的依據(jù)、介入的時間、介入的范圍等。附件五：第三方服務(wù)或報告的要求和標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)或報告的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)的范圍、報告的內(nèi)容等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括對甲方、乙方損失或損害的責(zé)任限制等。附件七：第三方費用支付方式和支付時間確認(rèn)書要求：明確甲方、乙方向第三方支付費用的方式和時間，包括支付方式、支付時間等。附件八：合同變更和解除的書面協(xié)議要求：當(dāng)合同需要變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更和解除的條件和程序。附件九：保密信息范圍和期限確認(rèn)書要求：明確保密信息的范圍和期限，包括保密信息的種類、保密期限等。附件十：不可抗力情況確認(rèn)書要求：明確不可抗力情況的定義及范圍，包括不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付廣告費用。2.乙方未按照約定時間發(fā)布廣告。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或報告。4.甲方、乙方未履行合同中的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未按照合同約定履行廣告發(fā)布內(nèi)容的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間