2024年度寧波市半包裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度寧波市半包裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：寧波市某房屋開發(fā)有限公司1.2承包方：寧波市某裝修工程公司1.3分包方：寧波市某裝修工程分包公司第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：寧波市某小區(qū)2.2工程規(guī)模：共計(jì)xx套住宅半包裝修工程2.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等半包裝修工程第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣xx萬元3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見合同附件第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期：2024年x月x日4.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年x月x日4.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整：如有特殊情況，需雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收第六條：合同的履行及責(zé)任6.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度負(fù)責(zé)6.2分包方應(yīng)按照承包方的要求進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度負(fù)責(zé)第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十一條：合同的生效、終止和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，支付完畢所有款項(xiàng)11.3合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)第十二條：合同附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3付款憑證第十三條：其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分第十四條：合同的簽訂地及簽訂日期14.1本合同簽訂地為寧波市14.2本合同簽訂日期為2024年x月x日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：寧波市某小區(qū)2.2工程規(guī)模：共計(jì)xx套住宅半包裝修工程2.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等半包裝修工程。具體工程內(nèi)容以附件工程量清單為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣xx萬元（大寫：xxxxxxxx元整）3.2支付方式：3.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%，即人民幣xx萬元（大寫：xxxxxxxx元整）。預(yù)付款在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)扣除相應(yīng)工程款。3.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付第二筆工程款，支付比例為合同總價(jià)的30%，即人民幣xx萬元（大寫：xxxxxxxx元整）。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%工程款，即人民幣xx萬元（大寫：xxxxxxxx元整）。3.2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期：2024年x月x日4.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年x月x日4.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整工期。具體調(diào)整方案以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同的履行及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度負(fù)責(zé)。如乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2分包方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度負(fù)責(zé)。如分包方未能按照要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。損失賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程款的2%支付違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同總價(jià)的雙倍支付違約金。7.3分包方如未能按照要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)解除與分包方的分包合同，并要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、支付款項(xiàng)等。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，支付完畢所有款項(xiàng)。11.3合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二條：合同附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3付款憑證12.4乙方資質(zhì)證明文件12.5分包合同副本第十三條：其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第十四條：合同的簽訂地及簽訂日期14.1本合同簽訂地為寧波市。14.2本合同簽訂日期為2024年x月x日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、驗(yàn)收評估等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。16.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。第十七條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用在合同附件中列明。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。第十八條：第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。18.2第三方如故意提供虛假信息或串通作弊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨(dú)立履行合同義務(wù)，甲乙方之間的事務(wù)不由第三方承擔(dān)。19.2第三方對甲乙方之間的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間的糾紛不得影響第三方履行合同義務(wù)。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1第三方對因履行合同而產(chǎn)生的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方對任何間接損失、后果性損失、懲罰性損失等不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方對因其故意或重大過失而導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同附件中約定。第二十一條：第三方介入的合同變更和解除21.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2第三方對甲乙方之間的合同變更或解除不承擔(dān)責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。23.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商確定。第二十四條：合同的簽訂地及簽訂日期24.1本合同簽訂地為寧波市。24.2本合同簽訂日期為2024年x月x日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)等信息，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件2：施工圖紙包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件3：付款憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件4：乙方資質(zhì)證明文件證明乙方具有進(jìn)行裝修工程的資質(zhì)和能力。附件5：分包合同副本記錄分包合同的內(nèi)容，包括分包工程的范圍、價(jià)款、工期等信息。附件6：工程監(jiān)理委托書明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，委托監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。附件7：質(zhì)量檢測報(bào)告包含工程質(zhì)量檢測的結(jié)果，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件8：工程驗(yàn)收證書證明工程已經(jīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以交付使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未能按照要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款。5.甲方未能提供施工所需的場地、材料等。6.監(jiān)理方未能按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。7.檢測方提供的質(zhì)量檢測報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期部分工程款的2%支付違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同總價(jià)的雙倍支付違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期支付工程款的2%支付違約金。如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的雙倍違約金。