2024年度商場外部廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場外部廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告更換2.3廣告審批流程第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2廣告位的權(quán)利和義務(wù)第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3費(fèi)用調(diào)整第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2廣告位的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用和解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1廣告位使用限制11.2租賃方的行為規(guī)范11.3廣告位的維護(hù)責(zé)任第十二條合同附件12.1廣告位位置圖12.2廣告內(nèi)容樣本第十三條合同簽署日期第十四條合同雙方簽字蓋章附加條款：附加1廣告位租賃特殊規(guī)定附加2租賃方廣告投放要求附加3廣告位安全管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用（1）合同簽署后【】日內(nèi)，甲方支付乙方全年租賃費(fèi)用的50%；（2）自合同履行期第二個月起，每月10日前，甲方支付乙方上月租賃費(fèi)用。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。廣告內(nèi)容不得包含虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者或者進(jìn)行不正當(dāng)競爭。2.2廣告更換甲方應(yīng)在合同約定的廣告位上按照約定的時間、次數(shù)和方式更換廣告內(nèi)容，確保廣告效果的持續(xù)性和有效性。2.3廣告審批流程甲方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給乙方進(jìn)行審核，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【】日內(nèi)完成審核并給予反饋。如乙方對廣告內(nèi)容有異議，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行修改，并重新提交審核。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并要求乙方提供相關(guān)的服務(wù)和保障。甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守廣告位的各項規(guī)定。3.2廣告位的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的租賃，并按照甲方的要求提供相關(guān)的服務(wù)和保障。乙方應(yīng)確保廣告位的正常使用和維護(hù)，并對其安全性能進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第四條費(fèi)用支付4.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付租賃費(fèi)用。4.2支付時間甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按照約定的金額和方式向乙方支付租賃費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2解除條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。6.2廣告位的違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供廣告位或者未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的簽訂地為【】，任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對方要求解除合同的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同續(xù)約合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用和解釋10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。第十一條其他條款11.1廣告位使用限制甲方在使用廣告位時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。11.2租賃方的行為規(guī)范甲方在廣告位的設(shè)置、使用、維護(hù)等過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場的規(guī)定，確保廣告位的穩(wěn)定運(yùn)行。11.3廣告位的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對廣告位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1廣告位位置圖詳見附件1：廣告位位置圖。12.2廣告內(nèi)容樣本詳見附件2：廣告內(nèi)容樣本。第十三條合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________附加條款：附加1廣告位租賃特殊規(guī)定【】附加2租賃方廣告投放要求【】附加3廣告位安全管理規(guī)定【】第二部分：第三方介入后的修正附加4第三方介入規(guī)定4.1第三方概念界定本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、安全評估方等，均指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。4.2第三方介入情形如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方責(zé)任限額（1）第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方如非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其收費(fèi)范圍的責(zé)任。附加5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，其與甲乙雙方的關(guān)系為合同輔助人，甲乙雙方仍直接承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。附加6第三方介入的額外條款及說明6.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合合同履行要求。6.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說明合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方明確了解其職責(zé)。6.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方履行合同輔助義務(wù)，并確保第三方及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。6.4第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時間。6.5第三方退出第三方因故需退出合同履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出程序和后續(xù)處理方式。附加7第三方責(zé)任劃分第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，第三方僅作為證人或其他輔助角色，不作為訴訟主體。附加8第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本合同及其附加條款的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本附加條款與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位的地理位置、尺寸、可見范圍等信息，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解廣告位的實際情況。附件2：廣告內(nèi)容樣本附件3：廣告位使用管理規(guī)定詳細(xì)列出廣告位使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于廣告位的開放時間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。附件4：合同履行期間的特殊事件處理辦法針對合同履行期間可能發(fā)生的特殊事件（如自然災(zāi)害、社會事件等），明確處理辦法和責(zé)任劃分。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定和責(zé)任限額。附件6：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出各項費(fèi)用的支付金額、支付時間和支付方式，以便甲乙雙方清楚了解費(fèi)用支付情況。附件7：廣告內(nèi)容審核通過證明乙方審核甲方提供的廣告內(nèi)容后，出具的審核通過證明文件。附件8：廣告位維護(hù)記錄記錄廣告位的維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定提供廣告位或者未履行相關(guān)義務(wù)的。3.甲方未按照約定使用廣告位，導(dǎo)致乙方受損的。4.乙方未按照約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或者無法正常使用的。5.第三方未按照約定履行合同輔助義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照合同約定