2024年度商業(yè)樓宇空調(diào)系統(tǒng)年度檢修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)樓宇空調(diào)系統(tǒng)年度檢修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)樓宇1.2空調(diào)系統(tǒng)1.3年度檢修第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條檢修范圍與內(nèi)容3.1檢修項(xiàng)目列表3.2檢修標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條檢修時(shí)間與進(jìn)度4.1檢修開始時(shí)間4.2檢修結(jié)束時(shí)間4.3檢修進(jìn)度安排第五條檢修人員與資質(zhì)5.1檢修人員名單5.2檢修人員資質(zhì)要求第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償金額與方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1乙方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2甲方提供的配合與協(xié)助第十四條附件14.1檢修項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2檢修人員資質(zhì)證明文件14.3付款憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)樓宇：指位于____市的____棟____層高的辦公大樓，具體地址為____。1.2空調(diào)系統(tǒng)：指商業(yè)樓宇內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施，包括但不限于冷水機(jī)組、熱泵、風(fēng)機(jī)盤管、冷卻塔、管道系統(tǒng)等。1.3年度檢修：指對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、維修、更換零部件等工作，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。第二條合同主體第三條檢修范圍與內(nèi)容3.1檢修項(xiàng)目列表3.1.1檢查冷水機(jī)組、熱泵等主要設(shè)備的工作狀態(tài)；3.1.2清洗冷卻塔、風(fēng)盤等附屬設(shè)施；3.1.3檢查管道系統(tǒng)，更換損壞的管道、閥門等；3.1.4對電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保安全運(yùn)行；3.1.5檢查消防系統(tǒng)，確保消防設(shè)備正常工作；3.1.6檢查樓宇自控系統(tǒng)，確保空調(diào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確傳輸。3.2檢修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修；3.2.2檢修過程中，確保不影響甲方正常辦公；3.2.3檢修后，空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第四條檢修時(shí)間與進(jìn)度4.1檢修開始時(shí)間：____年__月__日4.2檢修結(jié)束時(shí)間：____年__月__日4.3檢修進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排檢修進(jìn)度，確保按時(shí)完成檢修工作。第五條檢修人員與資質(zhì)5.1檢修人員名單：詳見附件15.2檢修人員資質(zhì)要求：所有檢修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且具有豐富的檢修經(jīng)驗(yàn)。第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.2.1檢修完成后，甲方有權(quán)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：檢修完成后____個工作日內(nèi)；6.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1乙方未按照約定的時(shí)間完成檢修工作，視為違約；8.1.2乙方檢修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約；8.1.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。8.2賠償金額與方式8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；8.2.3違約金支付方式：違約發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息；11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用____中華人民共和國法律；12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。第十三條其他條款13.1乙方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)無償提供甲方員工培訓(xùn)，確保甲方員工熟練掌握空調(diào)系統(tǒng)的操作與維護(hù)；13.2甲方提供的配合與協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢修所需的現(xiàn)場作業(yè)條件，包括但不限于作業(yè)場地、作業(yè)電源、作業(yè)照明等。第十四條附件14.1檢修項(xiàng)目詳細(xì)清單：詳見附件214.2檢修人員資質(zhì)證明文件：詳見附件314.3付款憑證及其他相關(guān)文件：詳見附件4第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督；16.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__%；17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額無法履行，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；18.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約；19.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；19.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議：如發(fā)生第三方介入的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成時(shí)：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；20.3調(diào)解不成時(shí)：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條附件21.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件521.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)：詳見附件621.3第三方違約處理辦法：詳見附件7第二十二條本合同的變更、解除和終止22.1合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2合同解除：本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；22.3合同終止：本合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：檢修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方需要進(jìn)行的檢修項(xiàng)目，包括檢修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件2：檢修人員資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：列出乙方檢修人員的資質(zhì)證明文件，包括學(xué)歷證書、專業(yè)技能證書等。附件3：付款憑證及其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括甲方支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等文件。附件4：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方和乙方選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)要求、信譽(yù)評價(jià)等。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件內(nèi)容：明確第三方對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，以及限額的調(diào)整機(jī)制。附件6：第三方違約處理辦法附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方違約時(shí)的處理辦法，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件7：合同變更、解除和終止協(xié)議附件內(nèi)容：當(dāng)合同需要變更、解除或終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間完成檢修工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違