2024年度北京房產(chǎn)交易信息發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)交易信息發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市房產(chǎn)交易中心1.2乙方：指合同簽訂方，即獲取北京房產(chǎn)交易信息的一方第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1甲方同意向乙方提供2024年度北京房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，但不得將信息泄露給第三方第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：信息使用及限制4.1乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途4.2乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)交易信息出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式提供給第三方第五條：保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，不得泄露給未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方5.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)交易信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2如乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的修改及補(bǔ)充8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同9.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，并歸還所有相關(guān)資料第十條：甲方義務(wù)及責(zé)任10.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性10.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用房產(chǎn)交易信息過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持第十一條：乙方義務(wù)及責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照約定支付合同金額，并按照甲方提供的信息使用規(guī)定合理使用房產(chǎn)交易信息11.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第十二條：甲方權(quán)利及利益12.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同金額12.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)交易信息，并保守秘密第十三條：乙方權(quán)利及利益13.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息13.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指北京市房產(chǎn)交易中心，是提供房產(chǎn)交易信息的一方1.3合同簽訂日期：指本合同雙方簽字蓋章的日期1.4房產(chǎn)交易信息：指甲方提供的關(guān)于北京市房產(chǎn)交易的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、信息、報(bào)告等第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1.1房源信息：包括房屋位置、面積、戶(hù)型、樓層、建筑年代等2.1.2交易數(shù)據(jù)：包括成交價(jià)格、成交量、交易速度等2.1.3市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：包括市場(chǎng)趨勢(shì)、政策動(dòng)態(tài)、行業(yè)新聞等2.1.4其他信息：雙方約定的其他相關(guān)數(shù)據(jù)和信息2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，但不得將信息泄露給第三方2.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供房產(chǎn)交易信息第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2除非雙方另有約定，否則本合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，應(yīng)與甲方重新簽訂合同第四條：信息使用及限制4.1乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途4.2乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)交易信息出售、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式提供給第三方4.3乙方在使用房產(chǎn)交易信息時(shí)，應(yīng)注明數(shù)據(jù)來(lái)源，尊重原作者的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第五條：保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，不得泄露給未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方5.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)5.3雙方在履行合同過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等，也應(yīng)予以保密第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)交易信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2如乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額的20%作為賠償金6.4本合同任何一方未能履行或部分履行合同義務(wù)，均視為違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：其他約定2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議2.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效第八條：合同的修改及補(bǔ)充8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂8.2修改和補(bǔ)充的合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并與原合同保持一致8.3經(jīng)雙方確認(rèn)的修改和補(bǔ)充合同，與原合同具有同等法律效力第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同9.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息，并歸還所有相關(guān)資料9.4合同終止或解除后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)第十條：甲方義務(wù)及責(zé)任10.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性10.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用房產(chǎn)交易信息過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持10.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供房產(chǎn)交易信息，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并盡快提供所需信息第十一條：乙方義務(wù)及責(zé)任11.1乙方應(yīng)按照約定支付合同金額，并按照甲方提供的信息使用規(guī)定合理使用房產(chǎn)交易信息11.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)11.3乙方在使用房產(chǎn)交易信息時(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或不完整，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，以便甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充第十二條：甲方權(quán)利及利益12.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同金額12.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)交易信息，并保守秘密12.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)交易信息的提供內(nèi)容和方式第十三條：乙方權(quán)利及利益13.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息13.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持13.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，提出增加或調(diào)整房產(chǎn)交易信息內(nèi)容的需求，甲方應(yīng)予以考慮和配合第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議14.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形下，第三方可以介入合同的履行過(guò)程2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等方式介入第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)3.4第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第四條：第三方介入后的合同履行4.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行4.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)和建議，調(diào)整或執(zhí)行合同的相關(guān)條款4.3甲乙雙方對(duì)第三方的履行行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求履行職責(zé)第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任5.2第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說(shuō)明第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任6.2第三方在介入過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形消失，第三方不再具備介入條件7.2第三方介入的終止方式：甲方、乙方或第三方均可提出終止第三方介入的請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后予以終止第八條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充8.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商修改和補(bǔ)充合同條款8.2修改和補(bǔ)充的合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并與原合同保持一致8.3經(jīng)雙方確認(rèn)的修改和補(bǔ)充合同，與原合同具有同等法律效力第九條：第三方介入的記錄和資料9.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的記錄和資料，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或報(bào)告、甲乙雙方的反饋意見(jiàn)等9.2甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的發(fā)票和支付憑證第十條：違約責(zé)任10.1如甲乙雙方未按照約定配合第三方介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2如第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3本合同任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同金額的20%作為賠償金第十一條：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的談判記錄和協(xié)議12.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：北京房產(chǎn)交易信息提供清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)交易信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。附件二：合同金額支付憑證詳細(xì)說(shuō)明乙方支付合同金額的憑證，包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件三：房產(chǎn)交易信息使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方在使用甲方提供的房產(chǎn)交易信息時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于信息的使用范圍、保密義務(wù)、不得轉(zhuǎn)讓給第三方等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，包括但不限于第三方的保密義務(wù)、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方介入的終止條件等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)交易信息2.甲方提供的房產(chǎn)交易信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)3.乙方未按照約定支付合同金額4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)交易信息，泄露給第三方5.第三