2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的物檢查及更新規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的物檢查及更新規(guī)定本合同目錄一覽1.續(xù)租合同標(biāo)的物1.1租賃期滿標(biāo)的物檢查1.1.1檢查時(shí)間及方式1.1.2檢查范圍及內(nèi)容1.2標(biāo)的物更新規(guī)定1.2.1更新條件1.2.2更新流程1.2.3更新費(fèi)用承擔(dān)2.標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.標(biāo)的物維修及更換3.1維修及更換條件3.2維修及更換流程3.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)4.標(biāo)的物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠流程5.標(biāo)的物交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2接收確認(rèn)5.3交付及接收異常處理6.標(biāo)的物使用及管理6.1使用規(guī)范6.2管理責(zé)任6.3違規(guī)使用處理7.租金支付及調(diào)整7.1租金支付方式及時(shí)間7.2租金調(diào)整條件及方式8.合同期限及續(xù)租8.1合同期限8.2續(xù)租條件及流程9.合同變更及解除9.1變更條件及流程9.2解除條件及流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除后事項(xiàng)處理14.簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同標(biāo)的物1.1租賃期滿標(biāo)的物檢查1.1.1檢查時(shí)間及方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查。檢查方式可以采取現(xiàn)場檢查或者委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。1.1.2檢查范圍及內(nèi)容：檢查范圍應(yīng)包括標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、性能等方面，確保標(biāo)的物在續(xù)租期內(nèi)能夠正常使用。檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

a.標(biāo)的物的完整性及損壞情況；

b.標(biāo)的物的性能指標(biāo)是否符合合同規(guī)定；

c.標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況；

d.標(biāo)的物的安全性能。1.2標(biāo)的物更新規(guī)定1.2.1更新條件：如標(biāo)的物在檢查過程中發(fā)現(xiàn)存在重大問題，影響正常使用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更新或者提供替代方案。1.2.2更新流程：甲方提出更新要求后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供更新方案，雙方就更新方案達(dá)成一致后，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施更新。1.2.3更新費(fèi)用承擔(dān)：更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方使用不當(dāng)或者不可抗力導(dǎo)致的損壞。2.標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：乙方向甲方提供標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保標(biāo)的物在正常使用條件下的性能穩(wěn)定。2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，除非由于甲方使用不當(dāng)或者不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.標(biāo)的物維修及更換3.1維修及更換條件：如標(biāo)的物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或者損壞，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)。如無法修復(fù)，乙方應(yīng)提供替代方案或者更換同等型號的標(biāo)的物。3.2維修及更換流程：甲方提出維修或更換要求后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供維修或更換方案，雙方就方案達(dá)成一致后，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施維修或更換。3.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)：維修及更換費(fèi)用包含在租金內(nèi)，除非由于甲方使用不當(dāng)或者不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.標(biāo)的物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：乙方應(yīng)為本合同標(biāo)的物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致標(biāo)的物損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。4.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。5.標(biāo)的物交付與接收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：標(biāo)的物的交付時(shí)間及地點(diǎn)由雙方在合同中約定。5.2接收確認(rèn)：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付時(shí)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)書。5.3交付及接收異常處理：如標(biāo)的物在交付時(shí)存在問題，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)解決相關(guān)問題。6.標(biāo)的物使用及管理6.1使用規(guī)范：甲方應(yīng)按照合同約定及標(biāo)的物的操作規(guī)程使用標(biāo)的物，不得隨意拆卸、改裝或者損壞標(biāo)的物。6.2管理責(zé)任：甲方應(yīng)對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行管理，確保標(biāo)的物的安全及正常使用。6.3違規(guī)使用處理：如甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或者損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同期限及續(xù)租8.1合同期限：本合同的有效期限為2024年度租賃期滿后的續(xù)租期，具體期限由雙方在合同中約定。8.2續(xù)租條件及流程：甲方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租申請。乙方收到申請后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)租。如雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致，乙方應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同。9.合同變更及解除9.1變更條件及流程：如合同雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或者授權(quán)代表簽字生效。9.2解除條件及流程：除合同約定或者法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式及金額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選定合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的法律效力。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括合同標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.3合同解除后事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于標(biāo)的物的歸還、維修、賠償?shù)取?4.簽署及日期14.1簽署人：合同雙方的授權(quán)代表。14.2簽署日期：本合同的簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同標(biāo)的物或者合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或者其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行或者標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等不承擔(dān)任何責(zé)任。除非第三方與甲方或者乙方有明確的書面協(xié)議，約定第三方對特定事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂、履行過程中需要中介方的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介方。中介方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：如標(biāo)的物需要維修、保養(yǎng)，甲方和乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)方。維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入：如本合同約定乙方購買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)服務(wù)方。保險(xiǎn)服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入本合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同性質(zhì)等因素進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的披露：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確披露第三方的責(zé)任限額，以便雙方了解和掌握第三方的責(zé)任范圍。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的書面協(xié)議約定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方。5.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，需要解除第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的處理方式。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約情形：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式及金額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。7.爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入本合同引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決：如第三方作為被告引起爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行爭議解決，但第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.法律適用及爭議解決8.1第三方介入的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的法律效力。9.其他條款9.1第三方介入的合同附件：如第三方介入本合同，相關(guān)合同附件應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息及合同條款。9.2第三方介入的合同生效條件：本合同自甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。9.3第三方介入的合同解除后事項(xiàng)處理：合同解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于標(biāo)的物的歸還、維修、賠償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同標(biāo)的物技術(shù)參數(shù)1.1詳細(xì)描述標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)，包括規(guī)格、型號、性能指標(biāo)等。1.2技術(shù)參數(shù)的變更記錄，如有變更，應(yīng)附上變更文件的復(fù)印件。2.合同標(biāo)的物使用說明書2.1詳細(xì)說明標(biāo)的物的使用方法、操作流程及注意事項(xiàng)。2.2標(biāo)的物操作手冊的修訂記錄，如有修訂，應(yīng)附上修訂文件的復(fù)印件。3.合同標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊3.1詳細(xì)描述標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)流程、周期及注意事項(xiàng)。3.2維護(hù)保養(yǎng)手冊的修訂記錄，如有修訂，應(yīng)附上修訂文件的復(fù)印件。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等與甲方、乙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。4.2服務(wù)協(xié)議的附件，包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)服務(wù)方向甲方、乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.2保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.合同履行過程中的其他文件6.1合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議記錄、通訊郵件、書面報(bào)告等。6.2文件應(yīng)包括但不限于合同履行情況、標(biāo)的物使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。1.2甲方未按合同約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。2.2乙方未按合同約定維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)