木閣樓合同范本

木閣樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：木之韻裝飾設計有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)木之韻大道1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護原則，甲方的具體聯(lián)系方式以雙方另行確認的通訊錄為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：木語工程技術有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)木語路88號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護原則，乙方的具體聯(lián)系方式以雙方另行確認的通訊錄為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)的一處優(yōu)質(zhì)木閣樓資源，并有意對該木閣樓進行出租；乙方在木結(jié)構(gòu)建筑領域具有豐富的設計、施工及管理經(jīng)驗，且有意承租該木閣樓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將木閣樓出租給乙方，乙方承租該木閣樓并按照本合同約定的用途進行使用。

二、雙方承諾在合同有效期內(nèi)嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，確保合同順利履行。

三、甲方應確保木閣樓的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關標準和要求，乙方應按照合同約定用途合理使用木閣樓，并按時支付租金。

四、本合同項下的木閣樓租賃期限為____年，自雙方簽署合同之日起計算。

五、雙方在合同履行過程中應遵循以下原則：互相尊重、誠實信用、平等互利、共同發(fā)展。

六、本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。

七、雙方在簽訂本合同前已充分了解并評估了合同履行過程中可能存在的風險，愿意按照本合同約定承擔相應的責任。

八、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應依法承擔相應的法律責任。

九、本合同的簽訂地為中華人民共和國某省某市某區(qū)，適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的木閣樓出租給乙方，乙方按照約定的用途使用該木閣樓。具體內(nèi)容包括：甲方負責提供符合約定條件的木閣樓，乙方負責承租并支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保木閣樓在租賃期間的安全、完好及有效利用。

第二條定義

1.木閣樓：指甲方擁有并出租給乙方的位于某市某區(qū)的木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租木閣樓的時間期限，自合同簽署之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方承租木閣樓的對價。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)保證木閣樓的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關標準和要求。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)將木閣樓交付給乙方使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定歸還木閣樓。

5.甲方應承擔木閣樓在租賃期間的維修、保養(yǎng)等費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.甲方應在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用木閣樓。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用木閣樓，并享有合同約定的權(quán)益。

2.乙方應按照約定用途合理使用木閣樓，不得擅自改變木閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有遲延，應按照國家相關規(guī)定支付滯納金。

4.乙方在租賃期間應愛護木閣樓，合理使用，防止損壞，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方應在租賃期滿后按照合同約定歸還木閣樓，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

6.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，確保木閣樓的使用安全、環(huán)保，不得從事違法活動。

7.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對木閣樓進行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應及時予以處理。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租木閣樓的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還；如甲方提前解除合同，應按未履行租賃期限的比例退還相應租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后的5個工作日內(nèi)支付首期租金，并自支付之日起算起享有木閣樓的使用權(quán)。

3.雙方應確保在合同履行期限內(nèi)全面履行合同約定的各項義務。

第六條違約責任

1.甲方未能按約定時間交付木閣樓或木閣樓存在不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

4.如乙方擅自改變木閣樓結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。

5.雙方在合同履行過程中因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方均有權(quán)部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間、方式等事項。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月的，雙方均有權(quán)解除合同，合同解除后，已支付的租金、費用等不再退還。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

2.若協(xié)商調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以在協(xié)商一致的情況下，選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。若以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準；若以電子郵件方式送達，則以郵件發(fā)送日期為準。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

3.若甲方轉(zhuǎn)讓木閣樓所有權(quán)或乙方轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，須提前一個月通知對方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務。

4.本合同終止后，雙方仍應履行合同終止前的相關義務，包括但不限于支付未結(jié)清的費用、退還預付款項等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于木閣樓平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割