2024年度辦公室分租簡(jiǎn)單合同：某投資公司與某創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室分租簡(jiǎn)單合同：某投資公司與某創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期和時(shí)間4.使用及管理4.1使用范圍及條件4.2管理與維護(hù)的責(zé)任分配5.維修責(zé)任5.1租賃物的正常磨損外的維修責(zé)任5.2租賃物的正常磨損內(nèi)的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)的有效范圍7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同終止的條件及程序8.違約責(zé)任8.1雙方的違約行為及責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.2租賃雙方的個(gè)人信息保護(hù)12.合同附件12.1租賃物的清單12.2租賃物的相關(guān)證書和文件13.簽字蓋章13.1投資公司的簽字蓋章13.2創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于某市某區(qū)某路的某投資公司擁有的辦公大樓第層，該層總面積為平方米，包含辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括上述描述的辦公區(qū)域，以及與之配套的公共設(shè)施和停車位。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣萬元整。3.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月底前支付下個(gè)月的租金。3.3租金的支付日期和時(shí)間每月底前支付下個(gè)月的租金，最遲支付日期為當(dāng)月的25日。4.使用及管理4.1使用范圍及條件租賃方可以使用租賃物進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2管理與維護(hù)的責(zé)任分配租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，保證租賃物的安全與整潔。5.維修責(zé)任5.1租賃物的正常磨損外的維修責(zé)任租賃物因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃物的正常磨損內(nèi)的維修責(zé)任租賃物因正常使用導(dǎo)致的磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)的有效范圍保險(xiǎn)的有效范圍應(yīng)包括租賃物的全部?jī)r(jià)值及租賃方的財(cái)物。第二部分：其他條款7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件及程序合同終止的條件及程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1雙方的違約行為及責(zé)任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄追究對(duì)方的責(zé)任。10.合同的生效10.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買租賃物的產(chǎn)權(quán)。11.2租賃雙方的個(gè)人信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三部分：簽字蓋章12.合同附件12.1租賃物的清單附件一：租賃物清單12.2租賃物的相關(guān)證書和文件附件二：租賃物的相關(guān)證書和文件13.簽字蓋章13.1投資公司的簽字蓋章甲方（投資公司）：________________授權(quán)代表：________________13.2創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的簽字蓋章乙方（創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)）：________________授權(quán)代表：________________14.日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2023年12月31日第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物及自身業(yè)務(wù)運(yùn)作可能引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)的有效范圍乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋租賃物及租賃期內(nèi)乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)可能引起的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件及程序任何合同變更都需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止的條件及程序合同終止的條件及程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1雙方的違約行為及責(zé)任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如甲方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄追究對(duì)方的責(zé)任。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。第十三條其他條款13.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買租賃物的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買程序等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。13.2租賃雙方的個(gè)人信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條簽字蓋章14.1投資公司的簽字蓋章甲方（投資公司）：________________授權(quán)代表：________________14.2創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的簽字蓋章乙方（創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)）：________________授權(quán)代表：________________14.3日期合同簽訂日期：2023年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。2.2甲乙方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行的所有溝通和協(xié)商均符合合同的約定，并不得違反本合同的任何條款。2.3甲乙方與第三方進(jìn)行的任何交易或合作，均應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并遵循合同的約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中，甲乙方需與第三方進(jìn)行合作或交易，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確合作或交易的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。3.2甲乙方與第三方進(jìn)行合作或交易時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為不得違反本合同的任何條款，包括但不限于租賃物的使用范圍、租賃期限、租金支付等。3.3甲乙方與第三方進(jìn)行合作或交易產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)由甲乙方承擔(dān)，并不得影響乙方的租金支付義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同有其他明確規(guī)定，第三方對(duì)于因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)對(duì)乙方造成不必要的損失或損害，如因甲乙方的疏忽或故意導(dǎo)致第三方行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和雙方的協(xié)商一致。5.2甲乙方與第三方進(jìn)行的任何合作或交易，均不得影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對(duì)于本合同的履行和解釋，不應(yīng)超越甲乙方之間的合同約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第七條第三方介入的生效與終止7.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本附加條款的終止，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。第八條簽字蓋章8.1投資公司的簽字蓋章甲方（投資公司）：________________授權(quán)代表：________________8.2創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的簽字蓋章乙方（創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)）：________________授權(quán)代表：________________8.3日期合同簽訂日期：2023年12月31日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于辦公桌、椅子、會(huì)議室設(shè)備等。附件二：租賃物的相關(guān)證書和文件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證明等相關(guān)的法律文件。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的覆蓋。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件五：維修記錄記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件六：違約行為記錄記錄雙方違約的行為、時(shí)間、后果等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的條件。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未能按照合同約定使用租賃物。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，