2024年度城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的被搬遷房屋情況第二條搬遷范圍與要求2.1搬遷范圍2.2搬遷期限2.3搬遷要求第三條搬遷補償3.1補償標(biāo)準(zhǔn)3.2補償金額計算方式3.3補償支付時間及方式第四條搬遷過程中的協(xié)調(diào)與配合4.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助4.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助4.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制第五條搬遷風(fēng)險及責(zé)任5.1搬遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)5.2乙方造成甲方損失的責(zé)任5.3甲方造成乙方損失的責(zé)任第六條搬遷完成后的事宜6.1搬遷完成的認(rèn)定6.2搬遷完成后雙方的權(quán)益6.3搬遷后續(xù)問題的解決第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2搬遷房屋權(quán)屬證明文件13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷項目指揮部1.1甲方住所：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××居民1.2乙方住所：×××城市×××街道×××號1.3甲方擁有的被搬遷房屋情況：1.3.1房屋地址：×××城市×××街道×××號1.3.2房屋面積：×××平方米1.3.3房屋所有權(quán)證號：×××號第二條搬遷范圍與要求2.1搬遷范圍：甲方擁有的被搬遷房屋及其附屬設(shè)施2.2搬遷期限：自合同簽訂之日起×××日內(nèi)完成搬遷2.3搬遷要求：乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)，按照甲方的要求，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，并將房屋交付給甲方。第三條搬遷補償3.1補償標(biāo)準(zhǔn)：按照×××城市規(guī)劃區(qū)拆舊房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2補償金額計算方式：根據(jù)被搬遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償金額3.3補償支付時間及方式：甲方應(yīng)在搬遷完成后×××日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。第四條搬遷過程中的協(xié)調(diào)與配合4.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助：甲方應(yīng)提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等，并確保搬遷過程的順利進(jìn)行4.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合搬遷工作，確保搬遷過程的順利進(jìn)行4.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制：雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機構(gòu)，及時解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。第五條搬遷風(fēng)險及責(zé)任5.1搬遷過程中的風(fēng)險承擔(dān)：搬遷過程中出現(xiàn)的物品損失、人身傷害等風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)5.2乙方造成甲方損失的責(zé)任：乙方在搬遷過程中，若因過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.3甲方造成乙方損失的責(zé)任：甲方在搬遷過程中，若因過錯導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條搬遷完成后的事宜6.1搬遷完成的認(rèn)定：乙方將房屋交付給甲方，并完成搬遷，即視為搬遷完成6.2搬遷完成后雙方的權(quán)益：搬遷完成后，乙方不再享有被搬遷房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行處置6.3搬遷后續(xù)問題的解決：雙方應(yīng)積極配合，解決搬遷后續(xù)出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作的順利完成。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等，或未按照約定支付補償金額的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定配合搬遷工作，或未按照約定完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律：訴訟地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止條件：本合同在搬遷完成后自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面形式，就其他相關(guān)事項進(jìn)行約定。12.2附加條款：任何一方在合同履行過程中提出的附加條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的與搬遷相關(guān)的法律法規(guī)。13.2搬遷房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.3其他重要文件：包括但不限于搬遷方案、補償方案、搬遷計劃等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2甲方代表簽字：______________________________14.3乙方代表簽字：______________________________14.4簽字蓋章頁：第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方介入定義：第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。10.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。10.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。第十一條第三方責(zé)任及限額11.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的責(zé)任。11.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。11.3第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定及限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。12.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第十三條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合13.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方所需的資料、信息和支持，確保第三方能夠獨立履行合同約定的義務(wù)。13.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供合同履行過程中的相關(guān)資料、信息和建議。第十四條第三方介入的變更與終止14.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。14.2第三方介入的終止：第三方介入終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。14.3第三方介入變更或終止后的處理：第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方違約限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。15.3第三方違約認(rèn)定：第三方違約的認(rèn)定及限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。16.2第三方介入爭議訴訟地點及適用法律：訴訟地點為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十七條附加說明17.1本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。17.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：本合同簽訂時有效的與搬遷相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《城市房屋拆遷管理條例》、《物權(quán)法》、《合同法》等。附件要求：法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件2：搬遷房屋權(quán)屬證明文件附件內(nèi)容：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實、有效，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。附件3：搬遷方案附件內(nèi)容：包括搬遷的具體計劃、步驟、時間表等。附件要求：搬遷方案應(yīng)詳細(xì)、具體，符合實際操作需求。附件4：補償方案附件內(nèi)容：包括補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付時間等。附件要求：補償方案應(yīng)公平、合理，甲乙雙方應(yīng)共同商定。附件5：搬遷合同范本附件要求：范本應(yīng)明確、具體，確保各方的權(quán)益得到保障。附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明、許可證等。附件要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行審查。附件7：搬遷過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議附件內(nèi)容：搬遷過程中甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議和補充協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供搬遷所需的勞動力、運輸工具等。2.甲方未按照約定支付補償金額。3.乙方未按照約定配合搬遷工作。4.乙方未按照約定完成搬遷。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：按