正規(guī)的草莓棚租賃合同范本

正規(guī)的草莓棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________草莓種植專業(yè)合作社

地址：____________省____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________村

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的草莓種植經(jīng)驗和技術，擁有位于____________省____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________村的優(yōu)質草莓棚，并愿意出租草莓棚以獲得經(jīng)濟收益；乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的公司，對草莓市場需求有深入了解，具備較強的市場開發(fā)和銷售能力，希望建立穩(wěn)定的草莓供應鏈以滿足市場需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就草莓棚租賃事宜達成以下合同，以共同促進雙方事業(yè)的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在草莓棚租賃過程中的權利、義務、責任及合作期限等事項，確保雙方在公平、公正、互利的基礎上實現(xiàn)合作共贏。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實意愿，并承諾按照本合同約定履行各自義務。

本合同內(nèi)容包括但不限于草莓棚租賃、使用、維護、租金支付、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述內(nèi)容，同意按照本合同的約定執(zhí)行。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，保障雙方合法權益，促進草莓產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的草莓棚出租給乙方，乙方利用甲方提供的草莓棚進行草莓種植、管理及銷售。具體內(nèi)容包括：草莓棚租賃、草莓種植技術指導、草莓銷售及雙方合作過程中的相關事宜。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方草莓棚資源的高效利用，同時滿足乙方對優(yōu)質草莓的市場需求，共同推動草莓產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.草莓棚：指甲方擁有并出租給乙方的用于種植草莓的設施。

2.草莓種植：指甲方在草莓棚內(nèi)進行的草莓種植活動。

3.租賃期：指甲方同意乙方租賃草莓棚的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的草莓棚租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保草莓棚符合種植要求，提供必要的種植設備和技術支持。

3.甲方負責草莓棚的日常維護和管理，確保草莓棚的正常使用。

4.甲方有權對乙方種植的草莓品質進行監(jiān)督，確保草莓質量符合市場要求。

5.甲方應協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的技術問題。

6.甲方在租賃期內(nèi)不得將草莓棚出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用甲方提供的草莓棚進行草莓種植。

2.乙方應按照甲方提供的種植技術和管理要求進行草莓種植，確保草莓品質。

3.乙方負責草莓的日常管理、銷售及市場開發(fā)，享有草莓銷售收益。

4.乙方應按時足額支付租金，如有違約，甲方有權按照本合同約定追究乙方責任。

5.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用草莓棚，保持草莓棚的完好，如有損壞，應承擔修復責任。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保草莓種植和銷售活動合法合規(guī)。

7.乙方有權要求甲方提供種植技術指導，提高草莓產(chǎn)量和品質。

本合同約定的雙方權利與義務，雙方應嚴格遵守，共同維護合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.草莓棚租賃價格：雙方約定，甲方將草莓棚出租給乙方的租金為每棚每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前7個工作日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照本合同第六條追究乙方違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.雙方應在合同有效期內(nèi)履行各自的權利與義務。

3.如雙方在合同到期前__個月未提出書面終止或修改合同，本合同將自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合種植要求的草莓棚，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方逾期未整改，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的__%。

2.甲方違反本合同約定，將草莓棚出租給第三方，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的__%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方在7個工作日內(nèi)支付。如乙方逾期未支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。

2.乙方未按照甲方提供的種植技術和管理要求進行草莓種植，導致草莓品質下降或損失，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞草莓棚，應承擔修復費用。如乙方未在甲方要求的時間內(nèi)修復，甲方有權自行修復，并要求乙方支付修復費用及違約金，違約金為修復費用的__%。

4.乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可按照本合同第七條爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方不承擔未能履行或部分履行合同的責任。雙方應就合同繼續(xù)履行、變更或終止進行協(xié)商。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如雙方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決，勝訴方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

本合同爭議解決條款的約定，旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方的合法權益，減少不必要的損失。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，同意按照本合同約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方達成一致，提前終止本合同；

b.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于租金結算、草莓棚交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本