2024年度彩鋼房租賃平臺運營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度彩鋼房租賃平臺運營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間與地點4.2驗收標準與程序第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍與要求5.2維護責任與方式第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任與范圍6.2保養(yǎng)程序與時間第七條保險事宜7.1保險購買與費用7.2保險理賠與處理第八條違約責任8.1違約行為與后果8.2違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序第十一條合同的終止與失效11.1終止條件與程序11.2失效后的處理事宜第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責任的履行與期限第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與解釋第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋（1）甲乙雙方：甲方為彩鋼房租賃平臺的所有者，乙方為租賃平臺的合作運營方。（2）租賃平臺：指甲方提供的在線租賃平臺，乙方在此平臺上進行彩鋼房的租賃與運營業(yè)務(wù)。（3）租賃物：指乙方在租賃平臺上進行租賃的彩鋼房。（4）租賃期限：指乙方在租賃平臺上租賃彩鋼房的期限，按照本協(xié)議約定的開始和結(jié)束時間計算。（5）租金：指乙方按照約定的租賃期限向甲方支付的租賃費用。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃平臺上的運營活動，確保乙方的運營符合本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照本協(xié)議的約定提供租賃物。（3）乙方有權(quán)在租賃平臺上進行彩鋼房的租賃與運營活動，并按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的租賃物。2.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量與安全。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保租賃平臺的正常運營。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按照約定的期限和方式使用甲方提供的租賃物。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算與支付（1）乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，按月支付。（2）租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前支付上月租金。（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金日千分之五。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間與地點甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，交付地點為____。4.2驗收標準與程序乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明理由。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍與要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護責任與方式乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任與范圍甲方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換。6.2保養(yǎng)程序與時間甲方應(yīng)每__個月對租賃物進行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)時間由甲方安排，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責任8.1違約行為與后果（1）甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。（2）乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。（3）一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約責任的具體處理方式如一方發(fā)生違約行為，對方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)采取補救措施。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或補救措施無效，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本協(xié)議的簽訂地點為____，本協(xié)議的簽訂地點法律適用于本協(xié)議的解釋和履行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2解除條件與程序（1）本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。（2）如一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條合同的終止與失效11.1終止條件與程序（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。（3）一方發(fā)生違約行為，對方解除本協(xié)議的。11.2失效后的處理事宜本協(xié)議失效后，雙方應(yīng)對涉及商業(yè)秘密和保密信息的內(nèi)容繼續(xù)履行保密義務(wù)。如本協(xié)議失效導(dǎo)致乙方租賃物損壞或遺失的，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。12.2保密責任的履行與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議失效后繼續(xù)有效，期限為__年。第十三條合同的附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括：（1）租賃物清單（2）租金支付明細表（3）技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容13.2附件的有效性與解釋本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂地點為____，本協(xié)議的簽訂地點法律適用于本協(xié)議的解釋和履行。14.3合同的簽訂地點與日期本協(xié)議于____年__月__日在____簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但參與或協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)的一方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)負責與第三方的協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方能夠按照本協(xié)議的約定履行其職責。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本協(xié)議的約定，并在必要時提供相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第十七條第三方義務(wù)的履行與監(jiān)督17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本協(xié)議的約定履行其職責。17.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時改正不適當?shù)男袨?。第十八條第三方責任的限制18.1第三方僅對其違約或過失行為承擔責任，對于甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。18.2第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣____元。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙雙方不應(yīng)將第三方視為其代理人或雇傭人。19.2第三方應(yīng)獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照甲乙雙方的要求立即停止介入。第二十一條第三方介入的額外條款與說明21.1如本協(xié)議中有任何與第三方有關(guān)的額外條款或說明，甲乙雙方應(yīng)將其明確寫入本協(xié)議，并與第三方進行確認。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本協(xié)議中與其有關(guān)的額外條款和說明。第二十二條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本協(xié)議的約定履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。22.2甲乙雙方應(yīng)負責與第三方的協(xié)調(diào)與溝通，并監(jiān)督第三方的履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、交付時間等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容詳細列出甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于軟件更新、硬件維護、技術(shù)咨詢等。附件四：保險購買明細表詳細列出保險的名稱、保險金額、保險公司等信息。附件五：維修服務(wù)范圍和標準詳細列出維修服務(wù)的范圍、標準、維修時間等信息。附件六：保密信息清單詳細列出雙方認為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。附件七：第三方服務(wù)提供商清單詳細列出第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供租賃物或服務(wù)。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物。5.甲方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)。6.乙方未按約定支付保險費用。7.甲方未按約定提供保密信息。8.第三方未按約定履行其職責。違約責任認