施工合同范本 陜西

施工合同范本陜西1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西XX建筑工程有限公司

地址：陜西省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司行政部聯(lián)系電話（不對(duì)外公開）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的施工能力；乙方作為陜西地區(qū)知名房地產(chǎn)開發(fā)商，具備良好的信譽(yù)及項(xiàng)目資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)的位于陜西省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.1乙方為保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方進(jìn)行施工。

1.2甲方具備施工所需資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接乙方的施工項(xiàng)目。

1.3雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就本項(xiàng)目施工事宜簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、合同前提條件

2.1甲方須具備合法有效的建筑工程施工資質(zhì)證書，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備完成本項(xiàng)目施工的能力。

2.2乙方須提供項(xiàng)目施工所需的全部合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.3雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量及安全。

2.4本合同簽訂前，甲方已對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料、施工圖紙等進(jìn)行充分了解，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地勘察。

2.5乙方應(yīng)向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的施工資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照乙方的委托，負(fù)責(zé)完成陜西XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的施工工作，包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，確保項(xiàng)目按期交付使用，達(dá)到乙方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙的解讀與執(zhí)行、施工方案的制定與實(shí)施、材料設(shè)備的采購與使用、工程質(zhì)量的控制與監(jiān)督、安全生產(chǎn)的保障與落實(shí)、工程進(jìn)度的安排與報(bào)告等。

第二條定義

1.“工程”或“本項(xiàng)目”指乙方委托甲方施工的位于陜西XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目。

2.“施工圖紙”指乙方提供的，用于指導(dǎo)工程建設(shè)的圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。

3.“工程量清單”指乙方提供的，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)內(nèi)容的數(shù)量和規(guī)格的清單。

4.“施工期”指甲方完成工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定和施工圖紙要求，對(duì)工程進(jìn)行施工。

b.甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

c.甲方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。

d.甲方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的建筑材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量和安全責(zé)任。

e.甲方應(yīng)按時(shí)支付工人工資，并為其提供必要的勞動(dòng)保護(hù)。

f.甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

g.甲方應(yīng)配合乙方的檢查、驗(yàn)收工作，及時(shí)整改乙方提出的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

b.乙方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的合法手續(xù)、圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，并對(duì)提供的文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

c.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

d.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行分期驗(yàn)收，并提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

e.乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的平整、臨水臨電接入等。

f.乙方應(yīng)保障甲方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉甲方的正常施工活動(dòng)。

g.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定及時(shí)辦理工程結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

3.乙方支付款項(xiàng)前，甲方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票。

4.乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的0.05%每天向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.工程開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)。

b.工程竣工時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

c.竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.05%的違約金。

b.甲方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按合同總價(jià)5%向乙方支付違約金。

c.甲方未按約定提供材料、設(shè)備或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的0.05%每日向甲方支付滯納金。

b.乙方無故干涉甲方正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方提供的設(shè)計(jì)文件、資料有誤，導(dǎo)致工程返工或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將事件影響減少到最低程度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至陜西XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至陜西XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方依據(jù)合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效