2024年度影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱及資質(zhì)1.2：乙方主體名稱及資質(zhì)1.3：丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)2.3：項(xiàng)目規(guī)模2.4：項(xiàng)目投資金額2.5：項(xiàng)目建設(shè)周期第三條：影視產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)3.1：運(yùn)營(yíng)管理模式3.2：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.3：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方式3.4：運(yùn)營(yíng)收益分配方式3.5：運(yùn)營(yíng)期限第四條：影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3：安全標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1：合同總價(jià)款5.2：付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3：付款方式及賬戶信息第六條：合同履行期限6.1：項(xiàng)目建設(shè)完成期限6.2：運(yùn)營(yíng)開始日期第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任7.3：丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同生效條件9.2：合同變更條件9.3：合同解除條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的附件11.1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.2：運(yùn)營(yíng)管理方案11.3：合同價(jià)款明細(xì)表第十二條：合同的簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1：合同正本數(shù)量及持有人14.2：合同副本數(shù)量及持有人第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目2.1：項(xiàng)目名稱：2024年度影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目2.2：項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市某郊區(qū)2.3：項(xiàng)目規(guī)模：占地面積300畝，包括拍攝區(qū)、后期制作區(qū)、演員公寓區(qū)等2.4：項(xiàng)目投資金額：人民幣5億元2.5：項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)。第三條：影視產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)3.1：運(yùn)營(yíng)管理模式：甲方、乙方、丙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由三方派代表組成，分別擔(dān)任總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)等職務(wù)。3.3：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方式：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃等，由甲方、乙方、丙方按照投資比例分擔(dān)。3.4：運(yùn)營(yíng)收益分配方式：運(yùn)營(yíng)收益包括但不限于拍攝制作費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、廣告費(fèi)等，按照甲方、乙方、丙方的投資比例進(jìn)行分配。3.5：運(yùn)營(yíng)期限：自項(xiàng)目開業(yè)之日起至合同約定的終止日期。第四條：影視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.2：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。4.3：安全標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求，確保施工過(guò)程中的人員安全。第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1：合同總價(jià)款：人民幣5億元，包含項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2：付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10日內(nèi)，支付首款人民幣1億元；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付第二筆人民幣1.5億元；項(xiàng)目建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后，支付第三筆人民幣2.5億元。5.3：付款方式及賬戶信息：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。第六條：合同履行期限6.1：項(xiàng)目建設(shè)完成期限：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)。6.2：運(yùn)營(yíng)開始日期：項(xiàng)目建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后次日起。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.2：乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。7.3：丙方違約責(zé)任：如丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。為保證合同的履行，甲、乙、丙三方應(yīng)互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決：甲、乙、丙三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同變更條件：合同的變更須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3：合同解除條件：合同解除的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容：甲、乙、丙三方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2：保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3：違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償。第十一條：合同的附件11.1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于基地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。11.2：運(yùn)營(yíng)管理方案：詳見(jiàn)附件二，包括但不限于運(yùn)營(yíng)流程、人員配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。11.3：合同價(jià)款明細(xì)表：詳見(jiàn)附件三，詳細(xì)列明合同總價(jià)款及其支付進(jìn)度。第十二條：合同的簽訂日期本合同于2023年12月31日簽訂。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市某郊區(qū)。第十四條：合同正本及副本14.1：合同正本數(shù)量及持有人：正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2：合同副本數(shù)量及持有人：副本若干份，甲、乙、丙三方按照需要持有。本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他組織參與合同的履行過(guò)程。1.2：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，以及其他任何形式的合作方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：甲乙方如需引入第三方參與合同的履行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的性質(zhì)、介入的目的和期限等信息。2.2：甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并不得影響合同的履行。2.3：甲乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方根據(jù)甲乙方的授權(quán)和合作協(xié)議的約定，享有履行合同的權(quán)利。3.2：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的相應(yīng)義務(wù)。3.3：第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌暮贤男羞t延、質(zhì)量不符合約定等責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2：甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)免除其自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3：甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行的順利進(jìn)行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。5.2：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。5.3：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1：甲乙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2：甲乙方變更或解除合作協(xié)議的，應(yīng)確保不影響本合同的履行。6.3：甲乙方與第三方解除合作關(guān)系的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：甲乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1：甲乙方與第三方之間因履行合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：本合同的第三方介入條款的適用9.1：本合同的第三方介入條款適用于所有第三方介入的情況。9.2：甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并同意遵守。9.3：本合同的第三方介入條款對(duì)本合同的當(dāng)事人具有約束力。第十條：附件本合同的第三方介入修正條款自簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同的第三方介入修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于基地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并要求方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方同意后方可實(shí)施。附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括但不限于運(yùn)營(yíng)流程、人員配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等，并要求方案符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求。方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方同意后方可實(shí)施。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)款及其支付進(jìn)度，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。甲乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款。附件四：第三方合作協(xié)議模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議模板應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任等內(nèi)容。甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)參照此模板進(jìn)行簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)3.丙方未履行合同約定的義務(wù)4.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%2.乙方違約金：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%3.丙方違約金：應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%4.第三方違約金：應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償示例說(shuō)明：1.甲方未