建學(xué)校合同范本

建學(xué)校合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市教育投資有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家致力于教育事業(yè)發(fā)展的投資公司，為了滿足XX市教育資源的需求，擬在XX市XX區(qū)域內(nèi)建設(shè)一所高質(zhì)量的學(xué)校；而乙方作為一家具備豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的建筑企業(yè)，具備完成該學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)力和條件。雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，決定共同合作完成該學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目。

甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為乙方提供必要的施工場地、資金支持等條件，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方承諾按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成學(xué)校建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目順利投入使用。

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方應(yīng)密切配合，加強(qiáng)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目按期完工，滿足甲方對(duì)教育設(shè)施的需求。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，在XX市XX區(qū)域內(nèi)建設(shè)一所符合國家標(biāo)準(zhǔn)、具備高質(zhì)量教育環(huán)境及設(shè)施的學(xué)校。具體內(nèi)容包括但不限于學(xué)校的設(shè)計(jì)、土建、裝修、設(shè)備采購及安裝、綠化等工程，以及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收、保修等服務(wù)。

第二條定義

1.學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方在XX市XX區(qū)域內(nèi)建設(shè)的包含教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場等設(shè)施的綜合性學(xué)校。

2.履行期限：指甲乙雙方約定的完成學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的具體時(shí)間。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目施工。

（4）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，享有學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)和所有權(quán)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝等各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目符合甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取項(xiàng)目款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、維修等費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，及時(shí)提供相關(guān)資料。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)學(xué)校的維修、保養(yǎng)工作。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不可抗力等因素，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定推進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.乙方完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，立即開始進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后開始施工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的所有施工工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付甲方使用。

4.乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，進(jìn)入保修期，保修期為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工場地、相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求延長履行期限。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方返工、延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金由乙方承擔(dān)。

（3）乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（4）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因管理不善導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)項(xiàng)目的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目的穩(wěn)定推進(jìn)，避免損失擴(kuò)大。

6.爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真、電子郵件等方式，并在事后補(bǔ)交書面材料。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如甲乙雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，本合同自然終止；如雙方協(xié)商一致，也可提前終止本合同。在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)清算相關(guān)款項(xiàng)，互不追究。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）學(xué)校建