2024年度互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1場地圖片13.2租賃合同續(xù)約條款14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：乙方提供位于市區(qū)街道的辦公場地，場地總面積為平方米，具體房間號/門牌號為。1.2場地面積：總面積為平方米，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等。1.3場地使用范圍：乙方同意甲方使用該場地進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于辦公、會(huì)議、產(chǎn)品展示、倉儲(chǔ)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如甲方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行分行；賬號：X；戶名：科技有限公司。4.押金4.1押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后X個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。4.3押金退還方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行分行；賬號：X；戶名：科技有限公司。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保場地安全。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.合同變更8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明變更日期及變更內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。9.1.2乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。9.2解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付租金、押金或未履行合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供場地或未履行合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：13.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用場地。13.1.2甲方應(yīng)遵守場地內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)場地的正常秩序。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：13.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、押金。13.2.2乙方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、政府部門、公用事業(yè)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方對于甲方和乙方之間的租賃關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方不得要求第三方履行任何合同義務(wù)。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的場地信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2政府部門介入：如租賃過程中涉及到政府部門審批、監(jiān)管等事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。2.3公用事業(yè)提供商介入：如租賃場地需要使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與公用事業(yè)提供商簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方對于因提供場地、設(shè)施或服務(wù)所產(chǎn)生的任何損失或損害，不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得向第三方主張任何權(quán)利或要求賠償。3.2第三方權(quán)利限制：第三方不享有本合同所賦予甲方和乙方的任何權(quán)利，包括但不限于使用場地、續(xù)約權(quán)等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不得要求第三方提供任何超出本合同約定的服務(wù)或保障。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不得要求第三方提供任何超出本合同約定的服務(wù)或保障。5.第三方介入的額外條款5.1中介方條款：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助租賃，中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂租賃合同后X個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2政府部門條款：如租賃過程中涉及到政府部門的事宜，甲方和乙方應(yīng)按時(shí)提交所需材料，并按照政府部門的要求進(jìn)行整改。如因甲方和乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成審批等事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3公用事業(yè)提供商條款：如租賃場地需要使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守公用事業(yè)提供商的服務(wù)規(guī)定。如因甲方和乙方原因?qū)е路?wù)中斷或其他問題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方為被告：如爭議涉及第三方，甲方和乙方有權(quán)將第三方作為被告提起訴訟。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或保障，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或配合第三方工作，導(dǎo)致第三方損失或損害，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片：包括場地外觀、內(nèi)部布局、會(huì)議室、茶水間等設(shè)施的照片或視頻。要求：清晰展示場地的實(shí)際情況，便于甲方了解和選擇。2.租賃合同續(xù)約條款：包括續(xù)約條件、續(xù)約流程、續(xù)約租金等詳細(xì)信息。要求：明確續(xù)約的相關(guān)條款，便于雙方在租賃期滿前進(jìn)行協(xié)商。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分：詳細(xì)列舉甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的維修與保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。要求：明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不明確導(dǎo)致的爭議。4.保險(xiǎn)購買證明：乙方購買的保險(xiǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單復(fù)印件等。要求：證明乙方已按照合同約定購買了必要的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。5.租金支付憑證：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。要求：證明甲方已按照合同約定支付租金，如有疑問，可作為證據(jù)進(jìn)行查詢。6.押金支付憑證：甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。要求：證明甲方已按照合同約定支付押金，如有疑問，可作為證據(jù)進(jìn)行查詢。7.維修與保養(yǎng)記錄：甲方和乙方進(jìn)行的維修與保養(yǎng)的記錄，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。要求：記錄詳細(xì)的維修與保養(yǎng)信息，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)進(jìn)行查詢和核實(shí)。8.合同變更協(xié)議：如雙方在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。要求：明確變更的內(nèi)容及其影響，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。要求：明確解除的原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任劃分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定提供場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示