2024年度出租個(gè)人房產(chǎn)：租賃補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租個(gè)人房產(chǎn)：租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3訪客相關(guān)條款第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事宜本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃起始日期1.3租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改造或裝修5.維修責(zé)任及通知5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修通知及處理流程6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3合同的修改及補(bǔ)充13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息如下：開戶行：銀行；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如承租人在使用過程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。6.2賠償方式：賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息如下：開戶行：銀行；賬號：。第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述：甲方（出租人）擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于【房屋面積】平方米的住宅一套，附屬設(shè)施及車位等。房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2租賃起始日期：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。1.3租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。2.2租金支付周期：按月支付。2.3租金支付方式：乙方（承租人）應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額：人民幣【大寫金額】元整（小寫金額【金額】元）。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按本合同約定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【指定日期】內(nèi)退還乙方押金。3.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。3.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間使用水、電、煤氣等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。4.房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3房屋改造或裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維修責(zé)任及通知5.1出租人的維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3維修通知及處理流程：當(dāng)物業(yè)出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】內(nèi)安排維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)：甲方自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間在物業(yè)內(nèi)發(fā)生的損失。7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前【指定時(shí)間】向甲方提出申請，并支付甲方【指定金額】元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。7.2分租條件：乙方不得將物業(yè)分租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可以提出合同變更申請。8.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧及房屋設(shè)施的正常使用。12.2吸煙相關(guān)條款：承租人應(yīng)在室內(nèi)吸煙時(shí)采取適當(dāng)措施，避免煙霧損害室內(nèi)設(shè)施，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3訪客相關(guān)條款：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰里和諧。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過電話、短信或電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2通知期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。14.4合同終止后的處理事宜：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或已得到賠償后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【指定時(shí)間】書面通知甲方。8.2提前終止租賃的通知期限：乙方應(yīng)至少提前【指定時(shí)間】書面通知甲方。8.3提前終止租賃的違約金：乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方提前終止租賃違約金，金額為租金的【百分比】作為賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為：甲方如未按本合同約定提供物業(yè)，或未履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。9.2承租人的違約行為：乙方如未按本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。9.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.2房屋返還清單：詳見附件二，列明乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持的狀況。12.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1房屋照片：詳見附件三，列明房屋的外觀及內(nèi)部狀況。13.2租賃合同原文：為本合同的完整文本。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙方因特殊情況需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，可以協(xié)商一致并通知對方。2.2第三方介入程序：第三方介入需甲乙方雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的工作。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如甲乙方雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：如甲乙方雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的服務(wù)，需簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1適用法律：第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前告知對方，并取得對方書面同意。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2第三方介入不得違反甲乙方之間的合同約定。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。11.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲乙方查閱。第十二條甲乙方的監(jiān)督和檢查權(quán)12.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。12.2甲乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第十三條第三方介入的合同解除13.1合同解除條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：甲乙方解除合同需書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的賠償責(zé)任14.1第三方賠償責(zé)任：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2賠償責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第十五條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓15.1第三方不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，除非得到甲乙方書面同意。15.2違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條第三方介入的適用范圍16.1本合同第三方介入條款適用于甲乙方與第三方之間的所有服務(wù)事項(xiàng)。16.2本合同第三方介入條款不適用于甲乙方之間的合同約定以外的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【指定時(shí)間】通知對方，并說明介入的第三方類型、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，雙方應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】內(nèi)確認(rèn)第三方介入。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。如另有約定，從其約定。3.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其提供服務(wù)收取的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的要求行事。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方變更7.2第三方變更通知：甲乙雙方應(yīng)在確定新的第三方后【指定時(shí)間】內(nèi)通知對方。8.第三方資料保密8.1第三方資料保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。8.2第三方資料保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【指定時(shí)間】。9.第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方提供的服務(wù)。9.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲乙雙方擅自解除或變更第三方提供的服務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等，以及其狀態(tài)和功能。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列明乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等，以及其狀態(tài)和功能。附件三：房屋照片列明房屋的外觀及內(nèi)部狀況，包括房屋的整體形象、房間布局、設(shè)施設(shè)備等。附件四：租賃合同原文為本合同的完整文本，包括合同的所有條款和規(guī)定。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)，或未履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。1.2示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，或未能按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。2.2示例說明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未能按照約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說明：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任【具體金額】元。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：房屋設(shè)施清單附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：第三方服務(wù)提供合同附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件十：訪客登記簿附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明是指房屋產(chǎn)權(quán)證書或者其他有效證明文件，用以證明出租人對于租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號碼、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同是甲乙雙方簽訂的用于明確租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式等條款的書面文件。附件中應(yīng)包含租賃房屋的地址、面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃開始日期、結(jié)束日期、租金金額等關(guān)鍵條款。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明是指承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明文件。附件中應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)是承租人向出租人支付押金的書面證明文件。附件中應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)