2024年度租賃合同：辦公樓整層出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：辦公樓整層出租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.合同的解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1物業(yè)管理11.2安全保衛(wèi)11.3環(huán)境保護(hù)12.租賃物的交付和驗收12.1交付時間12.2驗收程序13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的修改14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體本合同目錄一覽1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用范圍及維修責(zé)任5.1使用范圍5.2維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租禁止8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同修改12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3通知送達(dá)13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述甲方同意將位于____市的____辦公樓整層（具體樓層：____層）出租給乙方使用。該辦公樓整層的使用面積為____平方米，包括辦公室、會議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱____，賬號____，開戶行____；（2）現(xiàn)金支付：直接交付至甲方指定的收款人。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方只能按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常磨損及自然損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。如乙方未按照使用說明使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.保險責(zé)任5.1保險購買乙方應(yīng)在租賃期限開始前一個月內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保險購買的證明文件，證明乙方已購買了包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。保險理賠過程中，乙方應(yīng)履行必要的配合義務(wù)，向保險公司提供相關(guān)證明材料。因乙方未購買保險或保險理賠過程中乙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述租賃物：位于【具體地址】的辦公樓整層，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等設(shè)施。具體面積、房間號及設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金參照附件二中的租金支付計劃進(jìn)行支付。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)支付下一個支付周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件三。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)退還剩余押金。如租賃物無損壞或損壞已由承租方修復(fù)，退還押金時應(yīng)一次性無息退還。5.使用范圍及維修責(zé)任5.1使用范圍承租方僅享有租賃物內(nèi)的辦公使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的改造、轉(zhuǎn)租、分租或用于其他用途。5.2維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和修理工作，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。出租方負(fù)責(zé)大修及結(jié)構(gòu)性改造。6.保險責(zé)任6.1保險購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租方列為共同受益人。6.2保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時通知出租方并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反本合同的條款，嚴(yán)重影響到出租方的權(quán)益的；8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或政府行政命令要求解除租賃關(guān)系的。8.2解除通知期限如雙方同意解除合同，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【標(biāo)準(zhǔn)】。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁；10.1.2向【法院名稱】提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【地點】。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方同意在本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同修改本合同的修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知送達(dá)雙方通訊地址以合同簽訂時確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。任何通知、通告或其他通訊均應(yīng)按照對方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。13.附件13.1租賃物清單詳見附件四。13.2租賃物圖片詳見附件五。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：【乙方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按期支付租金、未按照約定使用租賃物、轉(zhuǎn)租給第三方、未購買保險或保險理賠過程中未履行配合義務(wù)等，均視為乙方違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%每違約一日，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃物。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如乙方未按期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。11.其他條款11.1物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求支付物業(yè)管理費。如乙方未按期支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。11.2安全保衛(wèi)乙方應(yīng)遵守租賃物的安全保衛(wèi)規(guī)定，確保自己的人身和財產(chǎn)安全。如乙方違反安全保衛(wèi)規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保租賃物的環(huán)境整潔。如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.租賃物的交付和驗收12.1交付時間甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。12.2驗收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同的簽署14.1簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。14.3簽署主體甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)甲乙雙方同意，如本合同涉及第三方服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、保險保障、維修保養(yǎng)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)以明確的金額或比例形式表述。如：第三方在任何情況下就本合同項下的服務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任限額不超過人民幣【金額】元整。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，要求其在【規(guī)定期限】內(nèi)糾正違約行為。如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護(hù)。甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方因特殊情況需要變更與第三方的合同，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知第三方，并征得第三方的同意。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同項下的服務(wù)。第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。20.2第三方行為后果第三方的一切行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不對第三方的行為后果承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商制定附加條款，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。21.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。22.第三方退出22.1第三方退出條件如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解決。23.第三方信息保密23.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。23.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方法律合規(guī)性24.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。24.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的全部責(zé)任。25.第三方介入的修改與補(bǔ)充25.1修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。25.2修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署本合同的其他自然人、法人和其他組織。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作；（3）保險公司負(fù)責(zé)為租賃物提供保險保障；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任的確定16.1第三方責(zé)任的確定原則第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的具體協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任的具體界定（1）中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同的約定，承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（3）保險公司的責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)因保險理賠不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（4）其他第三方的責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照與甲乙雙方之間的協(xié)議，承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的原則甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮，并確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限額的具體設(shè)定（1）中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議中的約定確定；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)合同中的約定確定；（3）保險公司的責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險合同中的約定確定；（4）其他第三方的責(zé)任限額：其他第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方之間的協(xié)議中的約定確定。18.第三方介入的程序及要求18.1第三方介入的程序甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的介入程序。包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方介入的要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠提供符合甲乙雙方要求的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（3）第三方應(yīng)按照約定方式與甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利履行。19.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分19.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分原則第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的具體協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。甲方和乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。19.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分具體說明（1）中介方責(zé)任與甲方乙方的責(zé)任劃分：中介方按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方按照租賃合同的約定承擔(dān)責(zé)任；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任與甲方乙方的責(zé)任劃分：維修保養(yǎng)服務(wù)方按照維修保養(yǎng)合同的約定承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方按照租賃合同的約定承擔(dān)責(zé)任；（3）保險公司責(zé)任與甲方乙方的責(zé)任劃分：保險公司按照保險合同的約定承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方按照租賃合同的約定承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方責(zé)任與甲方乙方的責(zé)任劃分：其他第三方按照與甲乙雙方之間的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，甲方乙方按照租賃合同的約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入對本合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入本合同，并不影響本合同其他條款的效力。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不改變本合同的履行主體本合同的履行主體仍為甲方和乙方。第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的合同變更及解除21.1第三方介入的合同變更第三方介入本合同產(chǎn)生的合同變更，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的地址、房間號、面積以及附屬設(shè)施等信息。附件二：租金支付計劃詳細(xì)列明租金的支付周期、金額以及支付方式等信息。附件三：出租方銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，用于租金的轉(zhuǎn)賬支付。附件四：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件五：保險購買證明提供承租方購買保險的證明文件，證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：維修服務(wù)提供商合同如有第三方負(fù)責(zé)維修服務(wù)，應(yīng)提供與維修服務(wù)提供商的合同副本。附件七：中介服務(wù)合同如有中介方參與，應(yīng)提供與中介方的合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未能按時支付租金；2.承租方違反合同約定，轉(zhuǎn)租或分租租賃物；3.承租方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；4.出租方未能按照合同約定提供租賃物；5.出租方未能按時維修租賃物；6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)；3.賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行計算；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、律師費用等；5.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。示例說明：如承租方未能按時支付租金，出租方催告后仍不支付，則構(gòu)成違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因未能按時收到租金而導(dǎo)致的損失。例如，承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金為租金金額×10天，并賠償出租方因未能按時收到租金而導(dǎo)致的實際損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明