04年商業(yè)綜合體車庫(kù)設(shè)計(jì)與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年商業(yè)綜合體車庫(kù)設(shè)計(jì)與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條車庫(kù)設(shè)計(jì)與建設(shè)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2建設(shè)規(guī)模與要求2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期違約責(zé)任第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)6.1設(shè)計(jì)義務(wù)6.2施工義務(wù)6.3保密義務(wù)第七條甲方的事權(quán)與義務(wù)7.1提供設(shè)計(jì)依據(jù)與資料7.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與配合7.3事權(quán)變更程序第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍與程序8.2調(diào)整方式與價(jià)格8.3變更違約責(zé)任第九條合同的解除與終止9.1解除條件與程序9.2終止條件與后果9.3解除與終止的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與后果第十三條法律法規(guī)與不可抗力13.1遵守法律法規(guī)13.2不可抗力事件的認(rèn)定13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他約定14.1信息與溝通14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條車庫(kù)設(shè)計(jì)與建設(shè)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體車庫(kù)的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)范圍包括車庫(kù)的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定。2.2建設(shè)規(guī)模與要求車庫(kù)建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)模和車位需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。建設(shè)要求包括車庫(kù)的使用功能、安全性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，具體要求詳見(jiàn)附件一。2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成見(jiàn)附件二。3.2支付方式與時(shí)間甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用采用進(jìn)度支付方式，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件二。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇設(shè)計(jì)過(guò)程中材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)，雙方可按照附件三中的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)按照甲方要求完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)期限為自合同簽訂之日起××個(gè)工作日。4.2施工期限乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求完成車庫(kù)的施工工作，施工期限為自開工之日起××個(gè)月。4.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工期限延期，乙方應(yīng)按照附件四的約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序雙方應(yīng)共同參與車庫(kù)的質(zhì)量驗(yàn)收工作，驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。第六條乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)6.1設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，按時(shí)完成施工工作，并保證施工質(zhì)量。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍與程序雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照附件六的程序進(jìn)行變更。8.2調(diào)整方式與價(jià)格變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按照附件三的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。8.3變更違約責(zé)任如乙方原因?qū)е潞贤兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1解除條件與程序雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)符合附件七的約定。9.2終止條件與后果合同終止的條件包括但不限于設(shè)計(jì)工作完成、施工工程竣工、合同約定的付款義務(wù)履行完畢等。合同終止后，雙方應(yīng)按照附件八的約定處理后續(xù)事宜。9.3解除與終止的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件九的約定處理。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件九的約定處理。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照附件九的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件與后果合同解除的條件和后果按照第九條的約定執(zhí)行。第十三條法律法規(guī)與不可抗力13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與合同執(zhí)行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，不得以非法手段履行合同。13.2不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.3不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)按照附件七的約定處理。第十四條其他約定14.1信息與溝通14.2合同附件合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件的名稱和數(shù)量詳見(jiàn)合同。14.3補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方合同的執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的指令和要求行事。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行充分的評(píng)估和審查，包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入合同執(zhí)行前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料和文件。4.3甲乙雙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進(jìn)度。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式的書面文件進(jìn)行，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.3第三方如在合同執(zhí)行過(guò)程中與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并要求第三方支付違約金或賠償損失。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.3甲乙雙方應(yīng)充分利用合同約定的權(quán)利，確保第三方的違約行為受到相應(yīng)的法律制裁。第七條第三方責(zé)任的分擔(dān)7.1第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分配第三方的責(zé)任，確保各方的權(quán)益得到保障。7.3甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第八條合同的變更與解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定的變更和解除條件，變更或解除合同。8.2甲乙雙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益，并按照合同約定的程序進(jìn)行。8.3甲乙雙方應(yīng)在變更或解除合同后，與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1第三方如因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定的條件，決定是否同意第三方的合同主體變更。9.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)終止合同執(zhí)行。第十條合同的違約責(zé)任10.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。10.2甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。10.3甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的違約責(zé)任，并在合同中明確第三方的違約責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方如發(fā)生第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：包括車庫(kù)的整體布局圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包括車庫(kù)的施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：包括車庫(kù)設(shè)計(jì)的材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。附件四：合同價(jià)格構(gòu)成詳細(xì)說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等合同價(jià)格的構(gòu)成要素，以及價(jià)格調(diào)整機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)說(shuō)明：包括質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。附件六：合同變更程序詳細(xì)說(shuō)明：包括合同變更的條件、變更程序、變更違約責(zé)任等。附件七：合同解除程序詳細(xì)說(shuō)明：包括合同解除的條件、解除程序、解除后的責(zé)任處理等。附件八：違約責(zé)任條款詳細(xì)說(shuō)明：包括甲方、乙方的違約責(zé)任，以及第三方的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件九的約定執(zhí)行。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式等。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及