店鋪擔(dān)保合同范本

店鋪擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（注：為保護(hù)隱私，具體聯(lián)系方式在此不填寫）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______品牌管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（注：為保護(hù)隱私，具體聯(lián)系方式在此不填寫）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有一定的商業(yè)資源，具備提供商業(yè)場所的能力；乙方為一家專業(yè)從事品牌管理的公司，具備豐富的品牌運(yùn)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供商業(yè)場所，乙方開設(shè)品牌店鋪事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方自愿將其合法擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)場所（以下簡稱“店鋪”）提供給乙方使用，店鋪面積______平方米。

2.乙方自愿在甲方提供的店鋪內(nèi)開設(shè)品牌連鎖店，經(jīng)營乙方擁有的品牌商品。

3.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保店鋪的合法使用權(quán)，并按照本合同約定提供店鋪給乙方使用；乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保品牌連鎖店的正常運(yùn)營。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、店鋪使用及租金

1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供店鋪給乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付店鋪租金。

2.店鋪租金為每年人民幣______元，每半年支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每半年到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪租金。

（2）甲方應(yīng)確保店鋪的合法使用權(quán)，不得擅自變更店鋪用途。

（3）甲方應(yīng)保證店鋪的水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用店鋪，進(jìn)行品牌連鎖店的經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付店鋪租金，并按時提交相關(guān)經(jīng)營資料。

（3）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保品牌連鎖店的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供店鋪或擅自變更店鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。

簽署：

甲方（蓋章）：______商貿(mào)有限公司

乙方（蓋章）：______品牌管理有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的店鋪提供給乙方，由乙方在合同約定的范圍內(nèi)開設(shè)品牌連鎖店，經(jīng)營乙方擁有的品牌商品。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的使用權(quán)、店鋪租金支付、店鋪的維護(hù)與管理、品牌連鎖店的經(jīng)營、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

1.店鋪：指甲方合法擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)場所，用于乙方開設(shè)品牌連鎖店。

2.品牌連鎖店：指甲方根據(jù)乙方品牌要求開設(shè)的，經(jīng)營乙方品牌商品的零售店鋪。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪租金。

2.甲方應(yīng)確保店鋪的合法使用權(quán)，并提供給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施（如水、電、消防等）的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的品牌連鎖店進(jìn)行定期檢查，以確保乙方依法經(jīng)營。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更店鋪用途或?qū)⑵涮峁┙o第三方使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用店鋪，開設(shè)品牌連鎖店。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付店鋪租金，并按時提交相關(guān)經(jīng)營資料。

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保品牌連鎖店的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)。

4.乙方負(fù)責(zé)品牌連鎖店的內(nèi)部裝修、經(jīng)營管理和人員招聘，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。

5.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

6.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營期限屆滿后，將店鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定及時協(xié)商解決。雙方還應(yīng)共同維護(hù)合同約定的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。

第四條價格與支付條件

1.店鋪租金為每年人民幣______元，每半年支付一次。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每半年到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供店鋪或擅自變更店鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

2.甲方未按約定履行店鋪維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于全年租金的違約金。

3.乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方提出的違約主張后______日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。如違約方未按約定支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實際情況作出適當(dāng)調(diào)整。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下爭議解決方式：

a)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

b)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

c)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、主張等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同到期且雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并按實際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的