趕集租房合同范本

趕集租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：趕集房屋租賃有限公司

地址：中國某市區(qū)某街道123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：中國某市區(qū)某小區(qū)A棟B單元C室

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中國某市區(qū)某街道123號(hào)的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；鑒于乙方有意向租賃甲方所述房屋，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同雙方確認(rèn)，甲方系租賃房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利；乙方具有完全的民事行為能力，有權(quán)租賃該房屋。雙方同意按照本合同的約定，甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、面積等。乙方對(duì)租賃房屋的用途、租賃期限、租金及支付方式等事項(xiàng)已有明確了解，并表示滿意。

本合同的簽訂，旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的租賃房屋按照本合同的約定出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃房屋給乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方約定租賃期限、租金調(diào)整、維修責(zé)任等事項(xiàng)；（4）明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于中國某市區(qū)某街道123號(hào)的房屋。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方對(duì)租賃房屋的使用期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起，將租賃房屋按約定條件交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保租賃房屋符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照乙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方承諾在租賃期間不得干預(yù)乙方合法使用租賃房屋。

6.甲方如提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定支付違約金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方。

5.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方使用。

6.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付季度租金。支付時(shí)間為每個(gè)季度開始前10日內(nèi)。

3.乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶行：_______，賬戶名稱：_______，賬號(hào)：__________。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起3日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

4.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按協(xié)議約定的租金及期限繼續(xù)履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期間違反約定干預(yù)乙方合法使用租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期限屆滿后未將租賃房屋返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的賠償金。

4.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

5.乙方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行本合同的義務(wù)，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成或調(diào)解書送達(dá)之日起十五日內(nèi)任何一方不履行調(diào)解書的，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，郵寄掛號(hào)或快遞方式，郵戳或快遞簽收日期視為送達(dá)日期。

2.雙方可通過書面協(xié)議的方式對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.本合同提前終止的條件如下：

（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.提前終止合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件