小區(qū)室內(nèi)裝修施工合同范本

小區(qū)室內(nèi)裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過掛號(hào)信方式寄送至上述地址，并在信封上注明“XX小區(qū)室內(nèi)裝修施工合同事宜”。

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合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有對該小區(qū)內(nèi)住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修的決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)；乙方為具備合法資質(zhì)和專業(yè)能力的裝修施工企業(yè)，具備為甲方提供室內(nèi)裝修施工服務(wù)的條件。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)住宅需要進(jìn)行室內(nèi)裝修，以提高居住品質(zhì)，滿足居民需求。

2.乙方具備室內(nèi)裝修施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成裝修施工任務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展室內(nèi)裝修施工合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在室內(nèi)裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

2.本合同所涉及的裝修施工內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，均與雙方實(shí)際需求及國家相關(guān)法律法規(guī)相符。

3.本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的裝修施工期限及質(zhì)量保修期限。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其管理的XX小區(qū)住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修施工，以提升居住環(huán)境，滿足居民的生活需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等與室內(nèi)裝修相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1.室內(nèi)裝修：指甲方委托乙方對其住宅內(nèi)部空間進(jìn)行的裝修、改造及裝飾工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案采購的用于室內(nèi)裝修的各種建筑材料、裝飾材料等。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)裝修施工服務(wù)，并確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方對裝修設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供室內(nèi)裝修所需的房屋使用權(quán)，并確保房屋具備裝修條件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的裝修款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)制定室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。

（2）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照合同約定的工期完成裝修工程。

（4）乙方負(fù)責(zé)工程期間的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的室內(nèi)裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）設(shè)計(jì)方案確定后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，進(jìn)場施工。

（3）裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工期為XX個(gè)工作日。

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）若甲方未按約定提供房屋使用權(quán)或施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

（3）若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）若乙方提供的裝修材料或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。

（3）若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

（4）若乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）導(dǎo)致的合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)暫停履行。

3.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以采取延長履行期限、修改合同內(nèi)容等方式，盡量減少損失。

4.發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失，并及時(shí)通知對方，以便雙方共同采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)提交仲裁，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未在合同中約定仲裁委員會(huì)，爭議解決方式可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵寄日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方經(jīng)協(xié)商同意終止的。

（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已履行部分的處理等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限