2024年度清潔服務(wù)承包合同：商業(yè)綜合體清潔

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度清潔服務(wù)承包合同：商業(yè)綜合體清潔本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3清潔服務(wù)范圍內(nèi)商業(yè)綜合體描述第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)的基本內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的特殊內(nèi)容2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔服務(wù)的檢查與評(píng)估3.3清潔服務(wù)的改進(jìn)與調(diào)整第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址與時(shí)間第十三條合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體所有者或管理方，地址：[甲方實(shí)際地址]1.2乙方名稱：清潔服務(wù)提供商，地址：[乙方實(shí)際地址]1.3清潔服務(wù)范圍內(nèi)商業(yè)綜合體描述：本合同所指商業(yè)綜合體包括[具體樓宇名稱、位置、面積等信息]，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商場(chǎng)、停車場(chǎng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)的基本內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的商業(yè)綜合體進(jìn)行日常清潔和周期性深度清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.2清潔服務(wù)的特殊內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)處理甲方商業(yè)綜合體中的突發(fā)事件，如溢油、嘔吐物、血漬等，并按照甲方要求提供消毒、防霉、防蟲等服務(wù)。2.3清潔服務(wù)的服務(wù)時(shí)間：乙方需按照甲方提供的清潔計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的清潔工作在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2清潔服務(wù)的檢查與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時(shí)調(diào)整清潔服務(wù)。3.3清潔服務(wù)的改進(jìn)與調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的檢查評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整清潔服務(wù)方案，以提高服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方服務(wù)費(fèi)用為[詳細(xì)費(fèi)用計(jì)算方式，如按面積、時(shí)間等]，具體費(fèi)用金額為[具體金額]。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化或甲方要求，乙方服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的有效期5.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為[具體時(shí)間]，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方提出終止合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]；甲方未按約定提供清潔服務(wù)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)甲方損失的大小和乙方違約程度確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方相互透露的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為[具體時(shí)間]，自信息透露之日起算。9.3保密信息的泄露后果：如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]，并賠償因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院解決。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成新的協(xié)議，可予以補(bǔ)充。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)的地址與時(shí)間：雙方指定的送達(dá)地址為合同中各自的聯(lián)系地址，通知應(yīng)在送達(dá)地址指定的時(shí)間為有效。第十三條合同的附則13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件：合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確合同續(xù)簽的相關(guān)條款。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，可予以補(bǔ)充。14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章頁(yè)為合同的最終頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入的事由和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。3.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)反饋給對(duì)方。5.3如甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿，有權(quán)要求第三方整改，或?qū)で笃渌戏ㄍ緩骄S護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其承擔(dān)的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以說(shuō)明。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。6.3如第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第七條第三方退出和替換7.1如第三方不能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出，并替換為其他合適的服務(wù)提供商。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同損失，并賠償甲乙方的損失。第八條第三方信息的披露和保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方也應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條第三方與合同的終止9.1合同終止時(shí)，第三方如仍存在未履行義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止事項(xiàng)完成。9.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、變更和終止本合同的生效、變更和終止，應(yīng)依照合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方需提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括日常清潔、特殊清潔、定期清潔等。附件二：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔用品、清潔設(shè)備、清潔流程等。附件三：清潔服務(wù)時(shí)間安排列出乙方提供的清潔服務(wù)時(shí)間安排，包括每日清潔時(shí)間、每周特殊清潔時(shí)間等。附件四：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出清潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括基本費(fèi)用、額外費(fèi)用等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中需保守的保密信息，包括商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。附件六：第三方服務(wù)提供商信息列出第三方服務(wù)提供商的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件七：保險(xiǎn)證明第三方服務(wù)提供商提供的保險(xiǎn)證明，以保障甲乙方的權(quán)益。附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。4.甲方未按約定提供清潔服務(wù)條件。5.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金[具體金額]，并要求乙方采取措施補(bǔ)救。4.甲方未按約定提供清潔服務(wù)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常