抵押借款合同的續(xù)簽與終止

抵押借款合同的續(xù)簽與終止合同編號：__________抵押借款合同的續(xù)簽與終止一、合同續(xù)簽1.1本合同續(xù)簽后，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3借款利率為年利率______%，按______方式計息。1.4借款人應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。二、抵押物2.1借款人將其名下的______（抵押物描述）作為本合同的抵押物，抵押物所有權歸借款人所有。2.2抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3抵押物權利義務：（1）借款人應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。（2）借款人應妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得隨意處分。（3）借款人在合同期限內不得轉移、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。三、合同終止3.1在本合同約定的借款期限屆滿，借款人按約定還清全部借款本金及利息后，本合同自行終止。3.2如借款人提前償還借款本金及利息，需提前通知貸款人，并征得貸款人同意。3.3本合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。四、違約責任4.1借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回借款本金及利息。4.2借款人未按約定的還款方式、還款期限償還借款本金及利息的，貸款人有權依法追究借款人的違約責任。4.3借款人違反本合同其他條款的，貸款人有權要求借款人承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：__________借款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.借款人身份證明3.貸款人授權書4.抵押物評估報告5.合同續(xù)簽申請表6.提前還款申請表7.違約責任認定書8.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：借款人未按照合同約定的還款方式、還款期限償還借款本金及利息，視為違約。3.未按合同約定處理抵押物：借款人違反合同約定，未妥善保管抵押物或未經貸款人同意處分抵押物，視為違約。4.其他違約行為：借款人違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款人以其名下財產作為抵押，向貸款人借款所簽訂的合同。2.抵押物：借款人用以擔保借款的財產。3.借款期限：借款人按約定向貸款人還款的期限。4.借款利率：借款人按約定向貸款人支付的利息比例。5.違約責任：借款人違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期對抵押物進行評估，確保其價值穩(wěn)定。2.借款人無法按期還款：與借款人協(xié)商延長還款期限或分期還款。3.借款人違約：收集證據，依法追究借款人的違約責任。4.爭議發(fā)生：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.個人消費貸款：個人向銀行或其他金融機構借款用于消費支出。2.企業(yè)經營貸款：企業(yè)向銀行或其他金融機構借款用于經營活動。3.房產抵押貸款：