城市拆遷補償合同樣本

城市拆遷補償合同樣本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方在進行城市規(guī)劃和發(fā)展需要，擬對乙方所在地塊進行拆遷補償，為確保雙方合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條拆遷補償范圍1.1本合同所涉及的拆遷補償范圍包括乙方擁有的房屋、土地及附屬設施等。1.2甲方應按照本合同約定，對乙方進行合理的拆遷補償。第二條拆遷補償標準2.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定拆遷補償標準。2.2乙方應按照甲方提供的拆遷補償標準，予以接受并配合拆遷工作。第三條拆遷補償方式3.1甲方采取貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%，作為預付款。3.3剩余拆遷補償款應在乙方完成拆遷補償事項后，按照雙方約定的時間和方式支付。第四條拆遷補償款的計算4.1甲方根據乙方擁有的房屋、土地及附屬設施等實際情況，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，計算拆遷補償款。4.2乙方應按照甲方提供的拆遷補償款計算結果，予以接受并配合拆遷工作。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，開始搬遷工作。5.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成搬遷工作。第六條乙方義務6.1乙方應保證所提供的房屋、土地及附屬設施等實際情況的真實性、合法性。6.2乙方應按照本合同約定，接受甲方的拆遷補償，并配合甲方完成拆遷工作。6.3乙方應在搬遷期限內，將房屋、土地及附屬設施等交付給甲方。第七條甲方義務7.1甲方應按照本合同約定，對乙方進行合理的拆遷補償。7.2甲方應按照本合同約定，按時支付拆遷補償款。7.3甲方應對乙方搬遷過程中的損失承擔相應責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋、土地及附屬設施等實際情況的證明文件2.拆遷補償款計算依據的相關法律法規(guī)和政策文件3.乙方搬遷計劃和時間表4.甲方支付拆遷補償款的證明文件5.雙方簽署的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款2.甲方支付的拆遷補償款低于法定標準3.乙方未按約定時間完成搬遷工作4.乙方提供的房屋、土地及附屬設施等實際情況不真實、不合法5.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指甲方因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對乙方擁有的房屋、土地及附屬設施等進行補償的行為。2.貨幣補償：指以貨幣形式對乙方進行補償的方式。3.搬遷期限：指乙方完成搬遷工作的時間限制。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款解決辦法：乙方可以與甲方溝通協商，要求按時支付；如協商不成，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方搬遷過程中遇到困難解決辦法：乙方可以與甲方溝通協商，尋求甲方協助解決；如協商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：拆遷補償款支付不足解決辦法：乙方可以與甲方溝通協商，要求補足拆遷補償款；如協商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方提供的房屋、土地及附屬設施等實際情況不真實、不合法解決辦法：甲方可以拒絕支付拆遷補償款，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.城市規(guī)劃和發(fā)展