二零二五年度物流配送中心場(chǎng)地租賃合同BF06023篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流配送中心場(chǎng)地租賃合同BF0602本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃費(fèi)用1.6付款方式及時(shí)間1.7物流配送中心場(chǎng)地概況2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施清單2.5場(chǎng)地使用范圍3.合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.1.1租賃方提供場(chǎng)地使用3.1.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.1.3保障場(chǎng)地安全3.1.4提供必要協(xié)助3.2承租方責(zé)任3.2.1租賃場(chǎng)地使用3.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施3.2.3保障場(chǎng)地安全3.2.4服從管理規(guī)定4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地使用記錄5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序5.3合同解除通知5.4合同解除后果6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2場(chǎng)地設(shè)施清單8.3合同附件說明9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人9.4簽署單位10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同解除或終止后的處理13.1租賃方處理13.2承租方處理13.3雙方協(xié)商處理14.合同其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自2024年[具體起始日期]至2027年[具體終止日期]1.5合同租賃費(fèi)用：[具體金額]元/年，共計(jì)[具體金額]元1.6付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用1.7物流配送中心場(chǎng)地概況：位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米2.3場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4場(chǎng)地設(shè)施清單：1.冷庫2.倉儲(chǔ)貨架3.物流設(shè)備4.辦公區(qū)域5.休息區(qū)2.5場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于倉儲(chǔ)、物流配送等業(yè)務(wù)使用3.合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.1.1租賃方提供場(chǎng)地使用3.1.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)3.1.3保障場(chǎng)地安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.1.4提供必要協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.2承租方責(zé)任3.2.1租賃場(chǎng)地使用3.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施使用后的恢復(fù)原狀3.2.3保障場(chǎng)地安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定3.2.4服從管理規(guī)定，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用時(shí)間：每天[具體起始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]4.2場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得影響他人正常使用4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施4.4場(chǎng)地使用記錄：乙方應(yīng)定期向甲方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告5.合同終止與解除5.1合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.甲方或乙方提出終止合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行5.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解除合同事宜5.3合同解除通知：1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送2.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的日期、原因和后果5.4合同解除后果：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用，應(yīng)向乙方支付違約金2.甲方未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用3.甲方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用3.乙方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3違約賠償：1.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)申請(qǐng)審理案件，并作出裁決8.合同附件8.1場(chǎng)地平面圖1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域的劃分2.平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地尺寸、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等信息3.平面圖應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤8.2場(chǎng)地設(shè)施清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息2.設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤3.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施，不得擅自損壞或移除8.3合同附件說明1.合同附件是合同不可分割的組成部分2.附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力3.雙方應(yīng)共同保管合同附件9.合同簽署9.1簽署日期1.合同簽署日期為[具體日期]2.簽署日期為合同生效的日期9.2簽署地點(diǎn)1.合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]2.簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方均可到達(dá)的地點(diǎn)9.3簽署人1.甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]2.乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]9.4簽署單位1.甲方單位：[甲方單位全稱]2.乙方單位：[乙方單位全稱]10.合同變更10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大變化3.法律法規(guī)的變更或調(diào)整10.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議3.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3變更生效1.變更協(xié)議簽署日期為變更生效日期2.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大變化，導(dǎo)致合同無法履行3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正11.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解除合同事宜3.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3解除生效1.解除合同的書面通知發(fā)送日期為解除生效日期2.解除生效后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜12.合同終止12.1終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致終止合同3.出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大變化，導(dǎo)致合同無法履行12.2終止程序1.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議3.終止協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力12.3終止生效1.終止協(xié)議簽署日期為終止生效日期2.終止生效后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜13.合同解除或終止后的處理13.1租賃方處理1.退還乙方已支付的租金2.將場(chǎng)地恢復(fù)原狀3.支付乙方因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.2承租方處理1.將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀2.移除乙方所有物品3.支付甲方因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.3雙方協(xié)商處理1.雙方就解除或終止合同后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同其他約定14.1合同解釋1.合同內(nèi)容應(yīng)以文字為準(zhǔn)2.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)14.2法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決14.3合同附件1.合同附件是合同不可分割的組成部分2.附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念1.第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，由合同一方或雙方共同指定的，具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。c.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和改進(jìn)措施。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生交易。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與甲方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以明確。2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。17.3第三方責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域的劃分，包含場(chǎng)地尺寸、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等信息。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有明確了解。3.合同附件說明要求：說明合同附件的內(nèi)容、作用以及與合同的關(guān)系。說明：此說明應(yīng)作為合同附件，明確附件的法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保解除的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保終止的合法性和有效性。8.違約賠償協(xié)議要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保違約賠償?shù)暮戏ㄐ院陀行浴?.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地使用。未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。違反安全規(guī)定。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞場(chǎng)地設(shè)施。違反安全規(guī)定。第三方違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。賠償金額的認(rèn)定：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]元。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[具體金額]元。第三方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方[具體金額]元。全文完。二零二四年度物流配送中心場(chǎng)地租賃合同BF06021本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)則8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物流有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：0562.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)物流配送中心2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于倉儲(chǔ)和物流配送3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)完成支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，租金可上調(diào)或下調(diào)，調(diào)整幅度不超過5%6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，租賃保證金無欠款，保證金可全額退還7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于倉儲(chǔ)和物流配送，不得用于其他非法用途7.2使用規(guī)則：7.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)7.2.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、安全7.2.3承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前與出租方協(xié)商7.2.4承租方不得占用公共區(qū)域，確保通道暢通8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、防水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.1.3出租方維修過程中，承租方應(yīng)予以配合8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔工作8.2.2承租方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施8.2.3承租方應(yīng)在使用過程中，注意保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途9.1.3承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維修9.1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出租方損失9.2.3承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用9.2.4出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未改正11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方備案后生效12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件名稱13.1.1場(chǎng)地平面圖13.1.2租賃場(chǎng)地交接清單13.2附件內(nèi)容13.2.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積等13.2.2租賃場(chǎng)地交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等15.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益16.第三方中介方16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方作為連接出租方和承租方的橋梁，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)16.1.3中介方應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性16.2中介方權(quán)利16.2.1中介方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息16.2.2中介方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.第三方監(jiān)理方17.1監(jiān)理方責(zé)任17.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查17.1.2監(jiān)理方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)17.1.3監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知出租方和承租方17.2監(jiān)理方權(quán)利17.2.1監(jiān)理方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查17.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方整改不符合要求的問題18.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容負(fù)責(zé)18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察19.第三方責(zé)任限額19.1中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.2責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)或評(píng)估費(fèi)的總額20.第三方費(fèi)用20.1中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等第三方費(fèi)用由雙方按約定支付20.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定21.第三方變更21.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方21.2更換第三方不影響本合同的效力22.第三方保密22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何與合同相關(guān)的信息23.第三方獨(dú)立性23.1第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響24.第三方介入的終止24.1當(dāng)?shù)谌酵瓿陕氊?zé)或合同解除時(shí)，第三方介入終止25.其他約定25.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充25.2本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界、建筑物、道路等信息。附件說明：作為租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述，用于確認(rèn)租賃范圍和場(chǎng)地使用情況。2.租賃場(chǎng)地交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。附件說明：作為租賃場(chǎng)地交接的憑證，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地在租賃期間的完好狀態(tài)。3.第三方中介合同詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用以及雙方的責(zé)任限制。附件說明：作為第三方中介服務(wù)的基礎(chǔ)合同，用于規(guī)范中介方的行為和責(zé)任。4.第三方監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用以及雙方的責(zé)任限制。附件說明：作為第三方監(jiān)理服務(wù)的基礎(chǔ)合同，用于規(guī)范監(jiān)理方的行為和責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)成果，用于確定租賃場(chǎng)地的價(jià)值。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明：作為租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的記錄，用于證明維護(hù)保養(yǎng)工作的完成情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：作為解決合同爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說明：若每月租金為10萬元，承租方逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地被查封，承租方需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及賠償出租方損失。3.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，承租方需承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.出租方未按約定履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未在接到報(bào)修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)逾期維修的責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不真實(shí)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物流配送中心場(chǎng)地租賃合同BF06022本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃的基本情況2.1.場(chǎng)地地址2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間3.4.逾期支付處理4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件4.3.保證金退還程序5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得用于的行為5.4.使用維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)6.2.水電費(fèi)6.3.其他費(fèi)用6.4.費(fèi)用支付方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條場(chǎng)地租賃的基本情況2.1場(chǎng)地地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：用于物流配送中心第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.2支付方式：每月_______日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為_______3.3支付時(shí)間：每月_______日前3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元4.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無欠款時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金4.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)工作日向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方確認(rèn)無欠款后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于物流配送中心相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)5.3不得用于的行為：不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品，不得用于違法活動(dòng)5.4使用維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，由承租方支付6.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月_______日前向物業(yè)管理處繳納6.3其他費(fèi)用：_______6.4費(fèi)用支付方式：同第三條支付方式第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；8.1.2承租方未按約定用途使用場(chǎng)地；8.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；8.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害；8.1.5出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.6出租方未按約定退還保證金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計(jì)算：按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日應(yīng)支付金額計(jì)算；8.3違約金計(jì)算8.3.1租金違約金：每日按租金總額的_______%計(jì)算；8.3.2保證金違約金：每日按保證金總額的_______%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)在雙方接到起訴狀之日起_______日內(nèi)提起。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.1場(chǎng)地租賃清單；10.2.2付款憑證；10.2.3其他雙方認(rèn)可的文件。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；12.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的具體事宜。第十三條合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件發(fā)生；13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式送達(dá)；14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他任何因履行本合同而介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求；2.2.3甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并告知介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2.4第三方接受邀請(qǐng)，并與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；3.1.2按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)力；3.1.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；3.2.2對(duì)介入事項(xiàng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)；3.2.3在介入過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.4如因第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方介入事項(xiàng)所涉及的金額不超過合同總金額的_______%；4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，責(zé)任限額不超過_______元；4.2.3第三方因介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，責(zé)任限額不超過_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時(shí)，其職責(zé)和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，不得影響本合同的履行。5.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合