拆遷安置補(bǔ)償房交易協(xié)議

拆遷安置補(bǔ)償房交易協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的安置與補(bǔ)償1.1甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償，乙方同意接受甲方的拆遷安置補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的安置補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)確保乙方在拆遷安置過程中享有依法應(yīng)當(dāng)享有的各項(xiàng)權(quán)益。二、安置房屋的交付及價(jià)款2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將安置房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付安置房屋的價(jià)款。2.3安置房屋的價(jià)款具體為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、交付及入住時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，入住安置房屋。四、其他約定4.1甲方應(yīng)依法辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理拆遷安置補(bǔ)償手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置房屋權(quán)屬證明3.安置補(bǔ)償方案及相關(guān)法律法規(guī)4.安置房屋交付確認(rèn)書5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理指南6.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋，或交付的安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付安置房屋價(jià)款，或未配合甲方辦理拆遷安置補(bǔ)償手續(xù)的，視為乙方違約。3.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。2.被拆遷方：指擁有安置房屋所有權(quán)或使用權(quán)的乙方。3.安置補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而對(duì)乙方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房屋：指甲方提供給乙方作為拆遷安置的房產(chǎn)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房屋：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)交付安置房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付安置房屋價(jià)款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付安置房屋價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.安置房屋質(zhì)量問題：如安置房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的賠償。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過程中，拆遷方與被拆遷方之間的安置補(bǔ)