租房付款信用保證書

租房付款信用保證書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就如下租房事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本租房付款信用保證書：一、租房地址及租金1.乙方承租甲方位于_________________的房產(chǎn)，甲方作為出租方，將該房產(chǎn)出租給乙方作為居住使用。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每__個(gè)月支付一次。二、付款方式及信用保證1.乙方同意在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.為確保甲方權(quán)益，乙方提供如下信用保證：（1）乙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)對(duì)租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，提供有效的身份證明、工作證明等材料。（3）乙方同意在租賃期限內(nèi)，保持租賃房產(chǎn)的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證明文件2.乙方工作證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.租金支付憑證6.房產(chǎn)查驗(yàn)記錄7.裝修許可證明（如有）8.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同約定的期限支付租金，視為違約。2.未按約定用途使用房產(chǎn)：乙方未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，視為違約。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。4.未按時(shí)履行維修義務(wù)：甲方未按照合同約定及時(shí)履行房屋維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的使用者，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的承租方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定的滯納金比例計(jì)算。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按約定支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并按約定支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：解決辦法：要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出