2024蘇州房屋租賃合同（參考版）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于蘇州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。留意租金支付日期和滯納金條款。注意租賃期滿后的遷離要求和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)。確保了解和遵守國(guó)家的租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件并進(jìn)行核對(duì)。在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋。明確租金支付時(shí)間，避免逾期產(chǎn)生滯納金。在租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定遷離和修復(fù)事宜。如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士或查閱相關(guān)法律法規(guī)。2.法律名詞及名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中約定的租客使用租賃物的期限。租金：租客為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。滯納金：逾期未支付租金時(shí)，根據(jù)約定向出租人支付的違約金。租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。附屬設(shè)施：指與租賃房屋共同使用的一切設(shè)施和設(shè)備。合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于蘇州市的房屋。2.租賃期限為一至多年。3.租金按月支付，有滯納金條款。4.租賃房屋包括基本生活設(shè)施。5.雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：A.房屋使用規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方。B.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)。C.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。D.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。E.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。F.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。附件列表：1.房屋