2024辦公室租賃合同簡(jiǎn)單范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但下列情況除外：a.乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；b.自然損耗或正常磨損；c.因第三方原因?qū)е碌膿p壞。（3）不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)；（2）妥善保管租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)；（3）支付租金和押金，按照約定時(shí)間、方式支付；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.2合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的每一條款，確保對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如雙方對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)在簽訂前進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)歧義。2.如乙方逾期支付租金和押金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.如乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如乙方未按照本合同約定交還租賃物及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)價(jià)值的押金，作為賠償。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互尊重、平等協(xié)商的方式解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人等租賃辦公室的情況。2.商務(wù)租賃：適用于租賃商務(wù)空間、會(huì)議室、展示廳等。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如項(xiàng)目周期租賃。4.長(zhǎng)期租賃：適用于長(zhǎng)期租賃需求，如固定辦公地點(diǎn)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，對(duì)于租賃物的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)購(gòu)買要求。4.變更條款：如雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，需及時(shí)通知對(duì)方。5.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等。6.附屬設(shè)施：詳細(xì)列出租賃物外的附屬設(shè)施，如家具、設(shè)備等。7.使用限制：對(duì)于租賃物的使用范圍、禁止行為等進(jìn)行明確規(guī)定。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物外的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.付款憑證：乙方支付租金、押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.身份證明：甲乙雙