民居院子出租合同范例

民居院子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡稱“院子”）的合法使用權，乙方有意租賃該院子進行__________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：__________________________（列舉具體租賃物）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好，并承擔因使用不當造成的損壞責任。

五、甲方責任

5.1甲方應確保租賃物符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并具備安全使用條件。

5.2甲方應按時交付租賃物，如因甲方原因導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.院子平面圖

4.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡稱“院子”）的合法使用權，乙方有意租賃該院子進行__________________________（具體用途），丙方作為第三方服務提供方，為租賃雙方提供必要的服務和保障。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：__________________________（列舉具體租賃物）。

1.3丙方負責對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方有權在租賃期限屆滿前，根據(jù)租賃物狀況及市場行情，與甲方協(xié)商調整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應于每月____日前向甲方支付租賃物維護、保養(yǎng)費用人民幣____元整。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好，并承擔因使用不當造成的損壞責任。

4.3丙方負責對租賃物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行修復。

五、甲方責任

5.1甲方應確保租賃物符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并具備安全使用條件。

5.2甲方應按時交付租賃物，如因甲方原因導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.4乙方應于每月____日前向丙方支付租賃物維護、保養(yǎng)費用。

七、丙方責任

7.1丙方負責對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應于每月____日前向甲方支付租賃物維護、保養(yǎng)費用人民幣____元整。

7.3丙方應協(xié)助甲方對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.3丙方未按時支付維護、保養(yǎng)費用的，甲方有權要求丙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，可以確保租賃物的正常使用和維護，降低甲方在租賃期間的負擔。

2.丙方可以協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理。

2.甲方可以通過設定租金、維護保養(yǎng)費用等條款，保障自身的經(jīng)濟利益。

3.甲方在合同中設定多種權利條款，可以更好地維護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡稱“院子”）的合法使用權，乙方有意租賃該院子用于開展__________________________（具體用途），丙方作為第三方服務提供方，負責提供專業(yè)的租賃咨詢、合同管理及糾紛調解等服務。為保障乙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：__________________________（列舉具體租賃物）。

1.3丙方負責對租賃物進行現(xiàn)場勘查，確保其符合乙方租賃需求，并出具勘查報告。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營狀況，提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方負責協(xié)助乙方進行租金支付，并出具支付憑證。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好，并承擔因使用不當造成的損壞責任。

4.3丙方負責對租賃物的維護情況進行監(jiān)督，確保乙方履行維護義務。

五、甲方責任

5.1甲方應確保租賃物符合國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并具備安全使用條件。

5.2甲方應按時交付租賃物，如因甲方原因導致乙方無法按時使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、丙方責任

7.1丙方負責提供租賃咨詢、合同管理及糾紛調解等服務，保障乙方的合法權益。

7.2丙方應協(xié)助乙方與甲方進行溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

7.3丙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方逾期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

8.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理，保障自身經(jīng)營活動順