樓宇維護維修合同范例

樓宇維護維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓宇（以下簡稱“樓宇”），乙方具備樓宇維護維修的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓宇維護維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)樓宇的日常維護和定期檢查，確保樓宇設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇外墻、屋頂、門窗、樓梯、電梯等建筑物的維修保養(yǎng)；

（2）樓宇內(nèi)部水、電、氣等公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）樓宇綠化、保潔、安防等服務(wù)的提供；

（4）其他經(jīng)雙方約定的維修項目。

二、維修期限及質(zhì)量要求

2.1本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)。

2.3維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保樓宇設(shè)施安全、可靠、美觀。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容，向甲方收取維修費用。

3.2維修費用計算方式如下：

（1）按實際維修工程量計算；

（2）按維修項目收費標準計算；

（3）按合同約定的固定費用計算。

3.3甲方應(yīng)在維修工程完成后，按照約定支付維修費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.3乙方未按約定完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樓宇維修項目清單

2.維修項目收費標準

3.甲方提供的有關(guān)資料

4.雙方簽字蓋章頁

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓宇（以下簡稱“樓宇”），乙方具備樓宇維護維修的專業(yè)能力，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓宇維護維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)樓宇的日常維護和定期檢查，確保樓宇設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇外墻、屋頂、門窗、樓梯、電梯等建筑物的維修保養(yǎng)；

（2）樓宇內(nèi)部水、電、氣等公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）樓宇綠化、保潔、安防等服務(wù)的提供；

（4）其他經(jīng)雙方約定的維修項目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對乙方維修工作進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方維修過程中的材料、工藝、進度等方面進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，確保甲方對樓宇維修工作的知情權(quán)。

三、維修期限及質(zhì)量要求

3.1本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)。

3.3維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保樓宇設(shè)施安全、可靠、美觀。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容，向甲方收取維修費用。

4.2維修費用計算方式如下：

（1）按實際維修工程量計算；

（2）按維修項目收費標準計算；

（3）按合同約定的固定費用計算。

4.3甲方應(yīng)在維修工程完成后，按照約定支付維修費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修任務(wù)，并對維修質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修工作進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

5.4甲方有權(quán)在乙方維修過程中對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，接受監(jiān)理意見，及時進行整改。

6.3乙方應(yīng)確保維修過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.2乙方維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.4乙方在維修過程中不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樓宇維修項目清單

2.維修項目收費標準

3.甲方提供的有關(guān)資料

4.雙方簽字蓋章頁

甲方介入第三方丙方的意義和目的：

1.通過引入丙方監(jiān)理，確保維修質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，能夠?qū)σ曳骄S修工作進行全程監(jiān)督，提高維修效率。

3.丙方與甲方的合作，有助于建立良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為樓宇所有者，有權(quán)對樓宇維修工作進行監(jiān)督和決策。

2.甲方通過引入第三方丙方，加強對維修工作的控制，確保維修質(zhì)量。

3.甲方在合同中明確自身權(quán)益和利益，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方具備樓宇維護維修的專業(yè)能力，甲方擁有位于________________________的樓宇（以下簡稱“樓宇”），乙方希望參與樓宇的維護維修服務(wù)，丁方作為專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓宇維護維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)樓宇的日常維護和定期檢查，確保樓宇設(shè)施正常運行。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇外墻、屋頂、門窗、樓梯、電梯等建筑物的維修保養(yǎng)；

（2）樓宇內(nèi)部水、電、氣等公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）樓宇綠化、保潔、安防等服務(wù)的提供；

（4）其他經(jīng)雙方約定的維修項目。

二、丁方咨詢服務(wù)職責(zé)

2.1丁方負責(zé)對樓宇維護維修工作進行專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、方案評估等。

2.2丁方有權(quán)對乙方維修過程中的材料、工藝、進度等方面提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報咨詢服務(wù)情況，確保乙方對樓宇維修工作的知情權(quán)。

三、維修期限及質(zhì)量要求

3.1本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)。

3.3維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保樓宇設(shè)施安全、可靠、美觀。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容，向甲方收取維修費用。

4.2維修費用計算方式如下：

（1）按實際維修工程量計算；

（2）按維修項目收費標準計算；

（3）按合同約定的固定費用計算。

4.3甲方應(yīng)在維修工程完成后，按照約定支付維修費用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的場地和設(shè)施，以保障維修工作的順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付維修費用。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)維修進度和實際情況調(diào)整維修方案，并要求甲方予以批準。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的維修材料和設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的場地和設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出調(diào)整維修方案時，及時予以審批。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供維修材料和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2甲方未按時提供必要的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.4甲方不得無理拒絕乙方的合理調(diào)整維修方案的要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樓宇維修項目清單

2.維修項目收費標準

3.甲方提供的有關(guān)資料

4.雙方簽字蓋章頁

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保了在維修過程中的權(quán)益，如材料、設(shè)備、支付期限等。

2