分期房產(chǎn)合同范例

分期房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

二、付款方式

1.甲方分______期向乙方支付購(gòu)房款，具體付款期限如下：

（1）首期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于首期款支付后______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）……

（______）最后一期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于前一期款支付后______個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.甲方應(yīng)按照約定的付款期限足額支付購(gòu)房款，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方；

2.交付方式：乙方將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.丙方同意為甲方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.標(biāo)的物：乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

1.甲方分______期向乙方支付購(gòu)房款，具體付款期限如下：

（1）首期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于首期款支付后______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）……

（______）最后一期款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整），于前一期款支付后______個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方提供等額的擔(dān)保金，擔(dān)保金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

3.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方；

2.交付方式：乙方將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定交付房產(chǎn)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.丙方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，按照本合同約定代為支付相應(yīng)款項(xiàng)；

5.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，不得對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行任何處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，能夠得到充分的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此次合同的重新撰寫(xiě)，旨在構(gòu)建一個(gè)更加公平、合理的交易環(huán)境，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中，能夠得到最大的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.丙方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并同意在租賃過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方上述房產(chǎn)事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租金

1.租賃標(biāo)的物：乙方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.租金：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、中介方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)；

2.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

四、出租方乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

五、承租方甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用；

3.若甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，未能將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用；

4.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、中介方丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息；

3.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、