房東抽合同范例

房東抽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下方式承擔(dān)：

5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等屬于房屋本身的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等屬于乙方使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并有權(quán)向乙方追償其應(yīng)支付的租金和違約金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照以下方式承擔(dān)：

6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等屬于房屋本身的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等屬于乙方使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用證明，以證明乙方未違反本合同的約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如違反本合同約定，造成房屋損壞或第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.丙方身份證明

7.第三方擔(dān)保協(xié)議

8.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過明確的違約及限制條款，保障甲方的多種利益，確保房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（房屋貸款擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋買賣及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元整，并在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.3乙方支付房款的方式為：______。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方在貸款期間如發(fā)生違約，丙方應(yīng)在接到甲方或銀行通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為償還乙方應(yīng)還貸款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)，以確保貸款的安全。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.3乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2甲方如提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.丙方身份證明

7.第三方擔(dān)保協(xié)議

8.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋購(gòu)買過程中的權(quán)益，確保房屋的購(gòu)買過程順利進(jìn)行，并獲得房屋的所有權(quán)。乙方通過