北京麥田房產(chǎn)合同范例

北京麥田房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___________________元，由丙方提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付。

4.乙方支付購房款的方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)購買款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記至乙方名下之日止。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方在乙方支付全部購房款后，將協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的交易利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

3.租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年__月__日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途和約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事