舊房屋出售合同范例

舊房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出售標(biāo)的房屋的權(quán)利。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：__________）給甲方。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出售標(biāo)的房屋的權(quán)利。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金支付給甲方。

2.3丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并收取中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為甲方提供符合本合同約定的中介服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并保證其收取的費用合理、合法。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費的__________%作為保證金，確保丙方履行中介職責(zé)。

5.4如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供真實、完整的身份證明及購買能力證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方支付定金后，要求乙方提供相關(guān)購房資格證明。

6.3甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方進行實地考察，了解乙方的購買意圖及購房能力。

第七條違約責(zé)任及限制

7.1乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定時間接收標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因個人原因放棄購買標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4乙方在簽訂本合同后，如未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十一條總結(jié)

本合同在甲乙雙方及丙方之間建立了一種新型合作關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方在標(biāo)的房屋交易中的主導(dǎo)地位。丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。通過本合同，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，如對乙方的考察權(quán)、對丙方的監(jiān)督權(quán)等。同時，乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守各項約定，履行自身義務(wù)，確保交易安全、順利。第三方介入的意義和目的在于，保障甲乙雙方權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方在標(biāo)的房屋交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將其出租給乙方，乙方愿意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的租賃房屋出租給乙方，租賃房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租租賃房屋的權(quán)利。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護等。

3.2丙方有權(quán)對租賃房屋進行日常巡查，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費，并保證其收取的費用合理、合法。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費的__________%作為保證金，確保丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護房屋及公共設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的租賃合同；

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十條總結(jié)

本