委托出售新房合同范例

委托出售新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意委托乙方代為出售標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為出售標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方要求，合理定價(jià)，積極推廣，爭取盡快完成標(biāo)的房屋的出售。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的出售手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理定價(jià)，積極推廣標(biāo)的房屋。

3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出售事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋出售后，將出售款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方代為出售標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在完成標(biāo)的房屋出售后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的傭金，傭金支付方式為：__________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付乙方傭金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成標(biāo)的房屋出售的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方為保障標(biāo)的房屋的出售安全，特委托乙方代為出售標(biāo)的房屋，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為出售標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方要求，合理定價(jià)，積極推廣，爭取盡快完成標(biāo)的房屋的出售。

三、第三方法律關(guān)系

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保標(biāo)的房屋的出售安全。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

3.1.1對(duì)乙方在執(zhí)行本合同過程中是否存在違約行為進(jìn)行監(jiān)督；

3.1.2對(duì)標(biāo)的房屋的出售事宜享有知情權(quán)；

3.1.3在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行受托義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的出售順利進(jìn)行；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋出售后，將出售款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的出售手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；

4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照甲方要求，合理定價(jià)，積極推廣標(biāo)的房屋；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的房屋的出售手續(xù)；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋在出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理定價(jià)，積極推廣標(biāo)的房屋；

5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出售事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；

5.2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋出售后，將出售款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1對(duì)乙方在執(zhí)行本合同過程中是否存在違約行為進(jìn)行監(jiān)督；

6.1.2對(duì)標(biāo)的房屋的出售事宜享有知情權(quán)；

6.1.3在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

6.2.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)完成標(biāo)的房屋出售的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地證

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入，旨在確保標(biāo)的房屋的出售安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合理的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高標(biāo)的房屋的出售效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（投資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方希望利用丙方的資金實(shí)力和資源優(yōu)勢(shì)，共同投資標(biāo)的房屋的出售項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)具體的出售操作，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

二、投資合作事項(xiàng)

2.1丙方同意出資__________元，作為標(biāo)的房屋出售項(xiàng)目的投資資金。

2.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出售工作，包括但不限于市場調(diào)研、定價(jià)策略、廣告推廣、客戶洽談等。

2.3甲方將標(biāo)的房屋的出售收益與丙方按照一定比例分成。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件和必要的信息；

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售策略，并報(bào)請(qǐng)甲方和丙方審批；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在標(biāo)的房屋出售過程中提供必要的支持和配合；

3.1.4乙方在標(biāo)的房屋出售成功后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的傭金。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)盡最大努力，確保標(biāo)的房屋的出售順利進(jìn)行；

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，制定合理的出售策略；

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告出售進(jìn)展情況；

3.2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋出售后，將出售款項(xiàng)按照合同約定分配。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保標(biāo)的房屋的出售手續(xù)能夠順利進(jìn)行；

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，與丙方進(jìn)行收益分成；

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在出售過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的出售進(jìn)展報(bào)告；

5.1.2丙方有權(quán)參與標(biāo)的房屋的出售決策，包括定價(jià)策略和出售方式；

5.1.3丙方在標(biāo)的房屋出售成功后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付投資款項(xiàng)；

5.2.2丙方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的市場信息和資源支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或收益分成的，應(yīng)向乙方或丙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按合同約定完成出售任務(wù)的，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為