本地出租門面合同模板

本地出租門面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的門面，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該門面的用途為__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物的日常維修，乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)。

7.2甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

八、租賃物的轉讓與轉租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

8.2若乙方同意轉讓或轉租，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。

九、違約責任

9.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

9.2若乙方未按本合同約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租賃費用的____倍。

9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權證

4.房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的門面，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權從擔保保證金中扣除相應款項。

4.4擔保期滿后，若乙方已按本合同約定履行完畢，甲方應將擔保保證金無息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門面的用途為__________。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

6.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

7.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1甲方負責租賃物的日常維修，乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)。

8.2甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

九、租賃物的轉讓與轉租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

9.2若乙方同意轉讓或轉租，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。

十、違約責任

10.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

10.2若乙方未按本合同約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租賃費用的____倍。

10.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

10.4若丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權利和利益條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟回報，同時降低因乙方違約而可能帶來的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過設定明確的租賃費用和支付方式，保障甲方能夠按時收到租金，維護甲方的經(jīng)濟利益。

2.通過設定第三方擔保條款，增加乙方的違約成本，降低甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟損失。

3.通過設定違約責任條款，確保乙方在違約時承擔相應責任，維護甲方的合法權益。

4.通過設定物業(yè)管理條款，保障甲方在物業(yè)管理方面的權益，避免因乙方不當行為導致的物業(yè)管理問題。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權從擔保保證金中扣除相應款項。

4.4擔保期滿后，若乙方已按本合同約定履行完畢，甲方應將擔保保證金無息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪的用途為__________。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

6.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

7.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

8.2甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作，但維修費用由乙方承擔。

九、租賃物的轉讓與轉租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

9.2若乙方同意轉讓或轉租，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。

十、違約責任

10.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。

10.2若甲方未按時維修租賃物，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方損失。

10.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、維修保養(yǎng)等方面