新手租店面合同范例

新手租店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件、租賃物的使用情況、租賃物的附屬設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用按以下約定處理：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費用由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)如需專業(yè)人員處理，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

四、租賃物的交付及收回

4.1甲乙雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前辦理租賃物的交付手續(xù)。乙方在接收到租賃物后，應(yīng)及時檢查租賃物的狀況，如有不符合本合同約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

4.2租賃期滿或雙方約定解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件、租賃物使用情況、租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方租賃甲方位于__________的店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件、租賃物使用情況、租賃物附屬設(shè)施等詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保的最高額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

3.3甲方保留在乙方未按時支付租金的情況下，暫停或終止乙方使用租賃物的權(quán)利。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用按以下約定處理：

（1）租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費用由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)如需專業(yè)人員處理，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

五、租賃物的交付及收回

5.1甲乙雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前辦理租賃物的交付手續(xù)。乙方在接收到租賃物后，應(yīng)及時檢查租賃物的狀況，如有不符合本合同約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

5.2租賃期滿或雙方約定解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還其支付的款項。

7.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件、租賃物使用情況、租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行的保障，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。

2.提高乙方的信用度，便于甲方評估乙方的償債能力。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護甲方對租賃物的所有權(quán)，防止乙方擅自改變租賃物。

3.便于甲方對租賃物的管理和維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，為保障雙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)店面位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件、租賃物使用情況、租賃物附屬設(shè)施等詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保的最高額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

2.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________。

3.3甲方應(yīng)保證在合同約定的租賃期限內(nèi)，租賃物符合乙方經(jīng)營所需的條件，并確保租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有在租賃期間對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物上安裝必要的經(jīng)營設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前，提前終止合同，但需提前__________個月通知甲方。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營所需，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還其支付的款項。

7.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件、租賃物使用情況、租賃物附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任及費用清單

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年