民宿房屋托管合同范例

民宿房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進(jìn)行托管經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽托管合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付托管費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2托管費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月托管費用。

四、房屋使用與管理

4.1乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔與完好。

4.3乙方在托管期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在托管期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

6.2乙方如未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（民宿運營方）：____________________

丙方（民宿管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋委托給乙方進(jìn)行民宿運營；乙方同意接受甲方的委托，對房屋進(jìn)行民宿運營；丙方愿意為乙方提供民宿管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽托管合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付托管費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2托管費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月托管費用。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供民宿管理服務(wù)，包括但不限于：

（一）房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；

（二）客戶接待及入住服務(wù)；

（三）營銷推廣及客戶關(guān)系管理；

（四）財務(wù)及稅務(wù)管理。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（一）甲方擁有房屋的所有權(quán)，乙方和丙方在托管期限內(nèi)不得擅自處置房屋；

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定；

（三）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（一）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)合法、清晰；

（二）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（一）乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行民宿運營；

（二）乙方有權(quán)獲得丙方提供的管理服務(wù)；

（三）乙方有權(quán)獲得甲方支付的托管費用。

6.2乙方的責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；

（二）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（三）乙方應(yīng)按時支付托管費用。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方的權(quán)益：

（一）丙方有權(quán)獲得甲方支付的民宿管理服務(wù)費用；

（二）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供管理服務(wù)。

7.2丙方的責(zé)任：

（一）丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（二）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

8.2乙方如未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為民宿管理服務(wù)提供方，其介入有助于提高民宿運營效率，降低甲方運營成本，同時為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的管理服務(wù)，保障民宿業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其房屋產(chǎn)權(quán)和收益，確保民宿運營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將物業(yè)出租給乙方使用；乙方同意接受甲方的出租，并對物業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營；丙方愿意為乙方提供物業(yè)的日常管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.1物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）物業(yè)租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于：

（一）物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；

（二）物業(yè)租賃客戶服務(wù)；

（三）物業(yè)公共區(qū)域清潔；

（四）物業(yè)安全監(jiān)控。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（一）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營；

（二）乙方有權(quán)獲得丙方提供的高質(zhì)量管理服務(wù)；

（三）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求甲方更換丙方或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

5.2乙方的責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施；

（二）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（三）乙方應(yīng)按時支付租賃費用。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

（一）丙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用；

（二）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供管理服務(wù)。

6.2丙方的責(zé)任：

（一）丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（二）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（一）甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方和丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置物業(yè)；

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定；

（三）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的責(zé)任：

（一）甲方應(yīng)確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法、清晰；

（二）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

8.2乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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