樓盤物業(yè)采購(gòu)合同模板

樓盤物業(yè)采購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（采購(gòu)方）：__________

乙方（供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方為滿足其樓盤物業(yè)管理的需要，擬采購(gòu)乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方樓盤物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔等工作；

（2）物業(yè)維修材料：乙方提供甲方樓盤物業(yè)維修所需的各類材料；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等，詳見附件一：《物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單》。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)，向甲方提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照附件一《物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單》中約定的價(jià)格，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。

4.2乙方接受甲方支付的費(fèi)用，不得以任何理由拒絕。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定提供服務(wù)及產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（采購(gòu)方）：__________

乙方（供應(yīng)商）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為滿足其樓盤物業(yè)管理的需要，擬采購(gòu)乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方權(quán)益最大化，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方樓盤物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔等工作；

（2）物業(yè)維修材料：乙方提供甲方樓盤物業(yè)維修所需的各類材料；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等，詳見附件一：《物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單》。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況。

2.4丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)通知甲方終止合同。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)乙方提供的服務(wù)及產(chǎn)品的最終驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品的詳細(xì)報(bào)告，以便甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向甲方匯報(bào)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)，向甲方提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時(shí)整改存在的問題，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方提供相關(guān)服務(wù)及產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件，以供丙方監(jiān)督。

4.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或提高價(jià)格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或提高價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保樓盤物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方樓盤的居住品質(zhì)，同時(shí)降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為保障甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（采購(gòu)方）：__________

乙方（供應(yīng)商）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方為開發(fā)樓盤并尋求專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主，為保障乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方樓盤物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔等工作；

（2）物業(yè)維修材料：乙方提供甲方樓盤物業(yè)維修所需的各類材料；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等，詳見附件一：《物業(yè)管理服務(wù)及產(chǎn)品清單》。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期審查。

2.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.4丙方在乙方與甲方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有合同履行過程中乙方服務(wù)的定價(jià)權(quán)和調(diào)整權(quán)，確保乙方服務(wù)的合理收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方樓盤物業(yè)的具體情況，提出合理的服務(wù)內(nèi)容和改進(jìn)措施，并得到甲方的認(rèn)可。

3.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

4.2甲方應(yīng)提供乙方履行服務(wù)所需的必要條件，如辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量提升和改進(jìn)，包括但不限于提供用戶反饋、參與服務(wù)評(píng)估等。

4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或要求乙方承擔(dān)無合理依據(jù)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管