教師住房維修合同范例

教師住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于_________________________的教師住房，因房屋年久失修，存在安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對房屋進行維修，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1維修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。

1.2維修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水、保溫處理；

（3）墻面、地面修復(fù)；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他雙方約定的維修事項。

二、維修期限及進度

2.1維修期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成全部維修工作。

2.2維修進度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進度計劃，配合乙方進行施工。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用共計人民幣_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（2）維修工程完工后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（3）維修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（4）余款_________元待保修期滿后支付。

四、維修質(zhì)量及驗收

4.1維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，確保維修質(zhì)量合格。

4.2驗收：維修工程完工后，雙方應(yīng)共同對維修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、保修期限及責(zé)任

5.1保修期限：自維修工程交付使用之日起_________年內(nèi)為保修期。

5.2保修責(zé)任：

（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修；

（2）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修，但維修費用由甲方承擔(dān)；

（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

6.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修工程圖紙及預(yù)算

2.施工進度計劃

3.乙方資質(zhì)證明材料

4.其他雙方約定的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有的位于_________________________的教師住房，因房屋年久失修，存在安全隱患，為保障甲方權(quán)益，確保維修工程質(zhì)量和進度，甲方委托乙方進行維修，并聘請丙方作為監(jiān)理單位對維修工程進行全程監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1維修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。

1.2維修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水、保溫處理；

（3）墻面、地面修復(fù)；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他雙方約定的維修事項。

二、維修期限及進度

2.1維修期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成全部維修工作。

2.2維修進度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進度計劃，配合乙方進行施工。丙方負(fù)責(zé)對施工進度進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間完成維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用共計人民幣_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（2）維修工程完工后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（3）維修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%，即人民幣_________元；

（4）余款_________元待保修期滿后支付。

四、維修質(zhì)量及驗收

4.1維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，確保維修質(zhì)量合格。

4.2驗收：維修工程完工后，丙方負(fù)責(zé)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對維修工程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定施工；

（2）對維修工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出整改要求，必要時可向甲方報告；

（4）對維修工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按期完成。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對維修工程提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（2）有權(quán)對維修工程進行抽樣檢驗，檢驗費用由乙方承擔(dān)；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）對維修工程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定施工；

（2）有權(quán)要求乙方對維修工程進行整改，直至符合合同約定；

（3）有權(quán)要求丙方對維修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；

（4）有權(quán)要求乙方按期完成維修工程。

6.2甲方責(zé)任：

（1）按約定支付維修費用；

（2）配合乙方進行施工；

（3）提供必要的施工條件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

7.2乙方施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3乙方不得擅自改變維修工程的設(shè)計、施工方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

7.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除及終止

9.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.2如丙方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修工程圖紙及預(yù)算

2.施工進度計劃

3.乙方資質(zhì)證明材料

4.丙方資質(zhì)證明材料

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保維修工程質(zhì)量和進度，降低甲方在維修過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度，維護自身合法權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高維修工程的質(zhì)量，縮短維修周期，降低維修成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）：____________________

鑒于甲方需要對其位于_________________________的辦公場所進行裝修，為保障裝修質(zhì)量、進度和材料供應(yīng)，甲方委托乙方進行施工，并聘請丙方作為材料供應(yīng)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1裝修范圍：甲方辦公場所的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，門窗更換，水電改造等。

1.2裝修內(nèi)容：

（1）墻面涂料、壁紙施工；

（2）地面鋪設(shè)瓷磚、木地板；

（3）天花板的吊頂裝飾；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造、安裝；

（6）其他雙方約定的裝修事項。

二、裝修期限及進度

2.1裝修期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成全部裝修工作。

2.2裝修進度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進度計劃，配合乙方進行施工。丙方負(fù)責(zé)確保材料按時送達(dá)，不影響施工進度。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，裝修費用共計人民幣_________元。

3.2支付方式：

（1）本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的_________%，即人民幣_________元；

（2）裝修工程完工后_________個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的_________%，即人民幣_________元；

（3）裝修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的_________%，即人民幣_________元；

（4）余款_________元待保修期滿后支付。

四、裝修質(zhì)量及驗收

4.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，確保裝修質(zhì)量合格。

4.2驗收：裝修工程完工后，丙方參與驗收，確保裝修質(zhì)量及材料質(zhì)量符合要求。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料；

（2）確保材料按時送達(dá)施工地點；

（3）對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由丙方負(fù)責(zé)解決。

5.2丙方權(quán)利：

（1）對甲方的材料需求進行審核；

（2）有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的材料規(guī)格和數(shù)量；

（3）有權(quán)對施工方使用的材料進行抽樣檢驗。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）在材料供應(yīng)正常的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定的支付進度支付款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運等；

（3）有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量；

（3）在施工過程中，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

7.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3甲方不得擅自變更裝修設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除及終止

9.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.2如丙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方更換材料，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.裝修工程圖紙及預(yù)