房子贈予合同范例

房子贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號為_________________________，甲方愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予標(biāo)的

甲方自愿將其所有的位于_________________________的房屋（房產(chǎn)證號為_________________________）無償贈予乙方。

二、贈予條件

1.乙方須在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方保證該房屋無任何債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，乙方在受贈后對該房屋享有完整的物權(quán)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)，依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方在受贈房屋過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，本合同的效力不受影響。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方支付稅費(fèi)憑證

6.房屋交接確認(rèn)書

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號為_________________________，甲方愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予標(biāo)的

甲方自愿將其所有的位于_________________________的房屋（房產(chǎn)證號為_________________________）無償贈予乙方。

二、第三方擔(dān)保

1.丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，向甲方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________________________元作為擔(dān)保金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、婚姻狀況證明等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后_________________________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的處置。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房屋后，取得該房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________________________元作為擔(dān)保金。

3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

3.乙方擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向其支付人民幣_________________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、婚姻狀況證明等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后_________________________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，本合同的效力不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方同意解除本合同，丙方退還乙方擔(dān)保金。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議書

7.乙方支付擔(dān)保金憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，避免因乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈予方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供明確的義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金及房產(chǎn)過戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為_________________________）出售給乙方，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_________________________元。

二、第三方監(jiān)管

1.丙方同意作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與使用。

2.丙方應(yīng)確保交易資金的專戶管理，不得挪用或泄露乙方支付的交易資金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保持交易的透明度和公正性。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_________________________%的違約金。

2.甲方未按約定提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的賠償金。

3.甲方擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的賠償金。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前，提供合法的身份證明文件。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督交易資金的支付和房產(chǎn)過戶的合法性。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，本合同的效力不受影響。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.