樓房買房合同范例

樓房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），該樓房具有土地使用權及建筑物所有權，甲方愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結構為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案樓房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內，對涉案樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案樓房，每延遲一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付價款，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因導致涉案樓房存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案樓房的土地使用權證復印件

2.涉案樓房的房產(chǎn)證復印件

3.涉案樓房的測繪報告復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.本合同簽訂時的交付憑證復印件

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），該樓房具有土地使用權及建筑物所有權，甲方愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意由丙方提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結構為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方提供的擔保方式為____________________。

4.3如乙方未能按時支付合同價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案樓房交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內，對涉案樓房進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有對涉案樓房的完全所有權和使用權。

6.2乙方在未支付完全部價款前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案樓房。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案樓房的結構和用途。

6.4甲方有權隨時檢查乙方對涉案樓房的使用情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付價款，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如乙方在合同履行期間，因自身原因導致涉案樓房受損，乙方應承擔全部修復責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案樓房的土地使用權證復印件

2.涉案樓房的房產(chǎn)證復印件

3.涉案樓房的測繪報告復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.本合同簽訂時的交付憑證復印件

6.丙方提供的擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方式降低交易風險，確保甲方能夠及時收到合同價款。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方對涉案樓房的完全所有權和使用權，并最大程度地保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）給乙方，乙方愿意購買該樓房，并同意由丙方提供擔保。為保障乙方的權益，明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結構為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方提供的擔保方式為____________________。

4.3如乙方未能按時支付合同價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案樓房交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內，對涉案樓房進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方享有對涉案樓房的完全使用權和居住權。

6.2乙方在支付完全部價款前，有權要求甲方提供涉案樓房的權屬證明文件。

6.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方保證涉案樓房的合法合規(guī)使用。

6.4乙方有權在合