普通私有住房購買合同范例

普通私有住房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下的位于__________________的私有住房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項于辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。

四、房屋過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的位于__________________的私有住房（以下簡稱“房屋”），乙方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項分____期支付，首期支付時間為____________________，后續(xù)款項支付時間分別為____________________。

三、房屋交付與過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保在甲方支付全部房款前，房屋權(quán)屬不得轉(zhuǎn)移給任何第三方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定的支付計劃支付房款。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，要求乙方返還擔(dān)保金，并有權(quán)代為行使甲方對乙方的追償權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保房屋符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的所有權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按約定的支付計劃支付房款，如有逾期，應(yīng)向丙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法行為。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及配套設(shè)施維護(hù)完好。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意。

5.丙方不得將擔(dān)保金用于其他用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在支付房款過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中獲得最大程度的利益，并在房屋交付和使用過程中享有充分的自主權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為房屋交易的安全性和合法性提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于乙方擁有位于__________________的私有住房（以下簡稱“房屋”）欲出售，甲方有意購買，丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價

1.房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項分____期支付，首期支付時間為____________________，后續(xù)款項支付時間分別為____________________。

三、房屋交付與過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為服務(wù)費。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定的支付計劃支付房款。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，要求乙方返還服務(wù)費，并有權(quán)代為行使甲方對乙方的追償權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備支付能力。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付定金，作為交易的保障。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)，并對房屋進(jìn)行合理使用。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及配套設(shè)施維護(hù)完好。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)按約定的支付計劃支付房款，如有逾期，應(yīng)向丙方支付違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自對房屋進(jìn)行重大改造，影響房屋的使用價值。

4.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件